Plumetot
Découvrez Plumetot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
3 501 €/m² pour les maisons, en hausse de +43,2% sur un an à Plumetot, 33e commune la plus chère du département sur 523, nettement au-dessus du marché. Le turn-over reste faible (4 transactions/an).
Analyse
4 maisons vendus à Plumetot sur la dernière année, un volume supérieur de 33% à la moyenne quinquennale de 3. Côté location, le loyer médian s'établit à 13,2 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 98% (de 1 734 à 3 427 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 501 € | 2 400 € | +46% |
| Loyer apt. | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | +31% |
À retenir
Turn-over faible, mais les vendeurs sont plus ouverts à la négociation que dans les zones très demandées.
Pour les acheteurs : Inscrivez-vous aux alertes des agences locales. Le turn-over faible rend la veille immobilière indispensable.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +98% entre 2015 et 2025 (1 734 € → 3 427 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 462 € | 416–508 € |
| 40 m² | 554 € | 499–609 € |
| 60 m² | 792 € | 713–871 € |
| 80 m² | 929 € | 836–1 022 € |
| 100 m² | 1 029 € | 926–1 132 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 916 € | 824–1 008 € |
| 100 m² | 1 088 € | 979–1 197 € |
| 120 m² | 1 236 € | 1 112–1 360 € |
| 150 m² | 1 460 € | 1 314–1 606 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Plumetot a évolué de +96% sur 5 ans (+98% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 734 € | 1 734 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 747 € | 1 747 € |
| 2019 | — | 2 410 € | 2 410 € |
| 2020 | — | 1 707 € | 1 707 € |
| 2021 | — | 2 394 € | 2 394 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | 3 427 € | 3 427 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cresserons | — | 2 865 | 1.3 km |
| Mathieu | 3 227 | 3 293 | 2.5 km |
| Douvres-la-Délivrande | 2 900 | 2 981 | 2.6 km |
| Hermanville-sur-Mer | 3 207 | 3 074 | 2.9 km |
| Colomby-Anguerny | — | 3 065 | 2.9 km |
| Périers-sur-le-Dan | — | 3 001 | 3.0 km |
| Lion-sur-Mer | 3 531 | 3 316 | 3.3 km |
| Luc-sur-Mer | 3 655 | 3 596 | 3.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 308 k€ | 231 k€–386 k€ |
| 120 m² | 411 k€ | 308 k€–514 k€ |
| 150 m² | 514 k€ | 386 k€–643 k€ |