Pollestres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pollestres
Demande soutenue, les biens partent vite
Pollestres affiche 2 049 €/m² en appartement, 2 547 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 103 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 950€ |
| 2016 | 1 787€ |
| 2017 | 2 030€ |
| 2018 | 2 044€ |
| 2019 | 1 954€ |
| 2020 | 1 902€ |
| 2021 | 2 067€ |
| 2022 | 2 161€ |
| 2023 | 2 106€ |
| 2024 | 2 216€ |
| 2025 | 2 397€ |
Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Pollestres se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (5% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Toulouges (5,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
5 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (+0% vs moyenne nationale). Pollestres manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pollestres
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1,9% par an à Pollestres, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance.
+19,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Pollestres : 12,1% de chômage. Les revenus (22 380 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 12 840€
12 840€ - 22 380€
22 380€ - 35 020€
> 35 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 840€ - 22 380€ | 40% | Classes populaires |
| 22 380€ - 35 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Soleil méditerranéen mais canicule marquée en été
Les hivers sont doux à Pollestres (9 jours de gel), les étés chauds (50 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Les précipitations (499 mm) sont faibles, d'où des restrictions d'arrosage fréquentes en été.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
L'été est la saison la plus touchée. À Pollestres, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
Le portrait politique de Pollestres est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 49,3% au premier tour, 62.85% au second, le RN en tête aux législatives. Jean-Charles MORICONI (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pollestres
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Pollestres cumule une dette de 3 690 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 25/100 (fragile). La taxe foncière à 60,5% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pollestres | 60.5% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Canohès | 61.9% |
| Perpignan | 60.2% |
| Villeneuve-de-la-Raho | 60.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 7 km (Perpignan), gymnase a 4 km (Bages)). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Pollestres combine 7 types de commerces et un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Pollestres fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Pollestres bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 15.59 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.
Communes proches de Pollestres en Pyrénées-Orientales
Les prix immobiliers autour de Pollestres oscillent entre 2 133 et 2 766 €/m², contre 2 498 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
