Prix immobilier à Poncey-lès-Athée
Poncey-lès-Athée
Découvrez Poncey-lès-Athée : cadre de vie, immobilier et données clés.
577habitants
1 727€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Poncey-lès-Athée
Découvrez Poncey-lès-Athée : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 727 €/m² pour les maisons, en hausse de +21,7% sur un an à Poncey-lès-Athée, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
9 transactions à Poncey-lès-Athée sur un an, dont 1 appartements et 8 maisons. Les loyers médians à Poncey-lès-Athée : 10,6 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 265 à 1 976 €/m², soit +56%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 727 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +56% entre 2015 et 2025 (1 265 € → 1 976 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 371 € | 334–408 € |
| 40 m² | 445 € | 401–490 € |
| 60 m² | 635 € | 572–699 € |
| 80 m² | 746 € | 671–821 € |
| 100 m² | 826 € | 743–909 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 772 € | 695–849 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
| 120 m² | 1 042 € | 938–1 146 € |
| 150 m² | 1 230 € | 1 107–1 353 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Poncey-lès-Athée a évolué de +16% sur 5 ans (+56% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -11% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 265 € | 1 265 € |
| 2016 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2017 | — | 1 659 € | 1 659 € |
| 2018 | — | 1 344 € | 1 344 € |
| 2019 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2020 | — | 1 813 € | 1 813 € |
| 2021 | — | 1 706 € | 1 706 € |
| 2022 | — | 2 194 € | 2 194 € |
| 2023 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2024 | — | 1 623 € | 1 623 € |
| 2025 | — | 1 976 € | 1 976 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 11 | 12 |
| 2016 | 1 | 6 | 7 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | 1 | 10 | 11 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | 1 | 6 | 7 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Athée | 778 | 1 704 | 2.1 km |
| Magny-Montarlot | — | 2 205 | 3.2 km |
| Villers-les-Pots | 1 294 | 1 966 | 4.1 km |
| Lamarche-sur-Saône | 1 183 | 1 825 | 4.3 km |
| Flammerans | 1 134 | 1 796 | 4.3 km |
| Auxonne | 1 185 | 1 843 | 5.7 km |
| Tillenay | 1 434 | 2 038 | 5.8 km |
| Soissons-sur-Nacey | — | 1 583 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 38 k€ | 29 k€–48 k€ |
| 50 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 70 m² | 89 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 90 m² | 115 k€ | 86 k€–143 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 123 k€–196 k€ |
| 120 m² | 207 k€ | 145 k€–227 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 152 k€–298 k€ |