Potigny
Découvrez Potigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Potigny présente un marché actif et bien valorisé : 1 985 €/m² pour les maisons, en hausse de +10,7% sur un an. Les 36 transactions annuelles témoignent d'un bassin attractif.
Analyse
36 transactions à Potigny sur un an, dont 1 appartements et 35 maisons, contre 29 en moyenne sur les 5 dernières années (+24%). Les loyers médians à Potigny : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 10 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 593 à 2 076 €/m², soit +30%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 985 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Bon équilibre offre/demande. Le marché est fluide, propice à un achat réfléchi sans pression excessive.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché dynamique, les vendeurs ajustent leur prix.
Pour les investisseurs : Demande soutenue, mais sans données de loyer, difficile d'estimer la rentabilité. Contactez les agences du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2015 et 2025 (1 593 € → 2 076 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 328 € | 295–361 € |
| 40 m² | 394 € | 355–433 € |
| 60 m² | 563 € | 507–619 € |
| 80 m² | 660 € | 594–726 € |
| 100 m² | 732 € | 659–805 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 802 € | 722–882 € |
| 100 m² | 953 € | 858–1 048 € |
| 120 m² | 1 083 € | 975–1 191 € |
| 150 m² | 1 278 € | 1 150–1 406 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Potigny a évolué de +11% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +9% sur 5 ans, soit 35 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 593 € | 1 593 € |
| 2016 | — | 1 510 € | 1 510 € |
| 2017 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2018 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2019 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2020 | — | 1 784 € | 1 784 € |
| 2021 | — | 1 868 € | 1 868 € |
| 2022 | — | 2 027 € | 2 027 € |
| 2023 | — | 1 842 € | 1 842 € |
| 2024 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2025 | — | 2 076 € | 2 076 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 21 | 22 |
| 2016 | — | 25 | 25 |
| 2017 | — | 29 | 29 |
| 2018 | 1 | 21 | 22 |
| 2019 | — | 33 | 33 |
| 2020 | — | 34 | 34 |
| 2021 | — | 32 | 32 |
| 2022 | 1 | 31 | 32 |
| 2023 | — | 21 | 21 |
| 2024 | — | 26 | 26 |
| 2025 | — | 35 | 35 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soumont-Saint-Quentin | — | 2 010 | 1.2 km |
| Bons-Tassilly | 500 | 2 215 | 1.8 km |
| Fontaine-le-Pin | — | 1 750 | 3.2 km |
| Ouilly-le-Tesson | — | 1 734 | 3.3 km |
| Estrées-la-Campagne | — | 1 799 | 4.1 km |
| Ussy | — | 1 754 | 4.2 km |
| Soulangy | — | 1 663 | 4.2 km |
| Villers-Canivet | — | 1 911 | 4.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 58 k€ | 43 k€–72 k€ |
| 50 m² | 96 k€ | 72 k€–120 k€ |
| 70 m² | 135 k€ | 101 k€–168 k€ |
| 90 m² | 173 k€ | 130 k€–216 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 206 k€ | 153 k€–232 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 176 k€–251 k€ |
| 150 m² | 256 k€ | 177 k€–318 k€ |