Pouilly-sur-Saône
Découvrez Pouilly-sur-Saône : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 372 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,4% sur un an à Pouilly-sur-Saône, sous la moyenne nationale. 12 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
12 transactions à Pouilly-sur-Saône sur un an, dont 1 appartements et 11 maisons. Les loyers médians à Pouilly-sur-Saône : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 820 à 1 376 €/m², soit +68%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 372 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +68% entre 2015 et 2025 (820 € → 1 376 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 743 € | 669–817 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 868 € | 781–955 € |
| 120 m² | 987 € | 888–1 086 € |
| 150 m² | 1 165 € | 1 049–1 282 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pouilly-sur-Saône a évolué de +19% sur 5 ans (+68% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -39% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 820 € | 820 € |
| 2016 | — | 1 061 € | 1 061 € |
| 2017 | — | 1 063 € | 1 063 € |
| 2018 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2019 | — | 1 344 € | 1 344 € |
| 2020 | — | 1 140 € | 1 140 € |
| 2021 | — | 1 156 € | 1 156 € |
| 2022 | — | 1 656 € | 1 656 € |
| 2023 | — | 958 € | 958 € |
| 2024 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2025 | — | 1 376 € | 1 376 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 6 | 7 |
| 2016 | 1 | 9 | 10 |
| 2017 | 1 | 13 | 14 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | 1 | 17 | 18 |
| 2022 | 1 | 10 | 11 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Seurre | 1 076 | 1 395 | 2.3 km |
| Labergement-lès-Seurre | 1 018 | 1 611 | 3.1 km |
| Labruyère | — | 1 481 | 3.4 km |
| Glanon | — | 1 505 | 3.4 km |
| Chamblanc | — | 1 354 | 3.8 km |
| Trugny | 1 203 | 1 370 | 4.7 km |
| Jallanges | 1 468 | 1 634 | 4.9 km |
| Lechâtelet | — | 1 698 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 32 k€ | 24 k€–41 k€ |
| 50 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 70 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
| 90 m² | 97 k€ | 73 k€–122 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 114 k€ | 89 k€–164 k€ |
| 120 m² | 180 k€ | 102 k€–200 k€ |
| 150 m² | 189 k€ | 152 k€–227 k€ |