Pradelles-Cabardès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pradelles-Cabardès
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Pradelles-Cabardès affiche 1 320 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 6 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 988€ |
| 2016 | 1 148€ |
| 2017 | 1 139€ |
| 2018 | 1 062€ |
| 2019 | 526€ |
| 2020 | 1 034€ |
| 2021 | 1 500€ |
| 2022 | 1 156€ |
| 2023 | 1 579€ |
| 2024 | 948€ |
| 2025 | 1 407€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Pradelles-Cabardès affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Pradelles-Cabardès ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Cabrespine (4,9 km). Pour le collège, direction Mazamet (7,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pradelles-Cabardès
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Pradelles-Cabardès vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 59 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,5% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de 2,6% en six ans à Pradelles-Cabardès. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 470€
5 470€ - 18 530€
18 530€ - 33 140€
> 33 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 470€ - 18 530€ | 40% | Classes populaires |
| 18 530€ - 33 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Pradelles-Cabardès bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% au-dessus de la moyenne nationale, 45 jours de gel, 1 120 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Pradelles-Cabardès passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Pradelles-Cabardès est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 63% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61,7% pour le RN.
60 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pradelles-Cabardès
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La dette de Pradelles-Cabardès dépasse la norme avec 2 601 €/hab. Le score de santé financière (43/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 3,4 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pradelles-Cabardès | 72.5% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Cuxac-Cabardès | 82.0% |
| Mazamet | 74.3% |
| Saint-Amans-Soult | 72.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Mazamet (7,7 km), gymnase à Saint-Amans-Soult (7,1 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Mazamet (7,7 km)
Impossible de faire ses courses à Pradelles-Cabardès. La boulangerie la plus proche est à Mazamet (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Pradelles-Cabardès avec 99% de fibre. 2 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 89/100.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 88% de conformité physico-chimique, Pradelles-Cabardès affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Pradelles-Cabardès en Aude
Les prix immobiliers autour de Pradelles-Cabardès oscillent entre 1 058 et 1 588 €/m², contre 1 320 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Mazamet
Saint-Amans-Soult
Albine
Bout-du-Pont-de-Larn
Villeneuve-Minervois
Aussillon
Caunes-Minervois