Prats-du-Périgord
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Prats-du-Périgord
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² en maison est 28% sous la médiane française. À Prats-du-Périgord (1 720 €/m² en maison), le volume modéré (environ 1 vente par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 563€ |
| 2021 | 2 193€ |
| 2022 | 1 812€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Prats-du-Périgord, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Prats-du-Périgord. La scolarisation passe par Mazeyrolles, à 6 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Prats-du-Périgord
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (60%) constituent le groupe dominant à Prats-du-Périgord, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 64 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4%, 4,9 pts vs le département.
48% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Prats-du-Périgord se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (17 690 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 7 940€
7 940€ - 17 690€
17 690€ - 37 150€
> 37 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 940€ - 17 690€ | 40% | Classes populaires |
| 17 690€ - 37 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
42 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Prats-du-Périgord sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 7% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Prats-du-Périgord se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Prats-du-Périgord se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,3%. Au second tour, il obtient 63.44%, Le Pen est cantonnée à 36.56%. Christian EYMERY dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Policier et militaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Prats-du-Périgord
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Prats-du-Périgord a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 59/100. Taxe foncière à 43,6%, dette à 319 €/hab. Taux d'épargne de 11,0%, -15,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Prats-du-Périgord | 43.6% |
| Pays de Belvès | 54.4% |
| Cénac-et-Saint-Julien | 60.4% |
| Périgueux | 73.8% |
| Salviac | 57.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Prats-du-Périgord. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villefranche-du-Périgord (6,7 km), gymnase à Villefranche-du-Périgord (6,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Prats-du-Périgord, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Saint-Pompon (6,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Prats-du-Périgord bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Prats-du-Périgord. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Prats-du-Périgord en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Prats-du-Périgord oscillent entre 1 085 et 1 931 €/m², contre 1 720 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Villefranche-du-Périgord
Pays de Belvès
Sauveterre-la-Lémance
Daglan
Blanquefort-sur-Briolance
Cazals
Saint-Martial-de-Nabirat
