Habity

Sauveterre-la-Lémance

563hab.
1 167€/m²
Forces
Tout sur place
Climat ensoleillé
Prix doux
Vigilances
Fiscalité lourde
Revenus modestes
Budget sous pression
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Sauveterre-la-Lémance

1 167/m²
+12% sur 5 ans

Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser

Les prix sont bas à Sauveterre-la-Lémance (1 167 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 5 ventes par an.

5
ventes / an
4,2 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
8,7%
rendement brut
Dans la région
Agen1 729€/m²
Bergerac1 643€/m²
Puy-l'Évêque1 566€/m²
Sauveterre-la-Lémance1 167€/m²
Fumel1 100€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 791/m²2025 · 1 300/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
2015791
2016990
2017967
20181 923
20191 406
20201 159
2021962
20221 280
20231 250
20241 000
20251 300
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Secret statistique sur la plupart des indicateurs

Sauveterre-la-Lémance ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité

Sauveterre-la-Lémance dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fumel (9,4 km).

Parcours scolaire
MaternelleSoturac (8.4 km)
Primaire1 étab.
CollègeFumel (9.4 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette

3 types de soins sur 6 à Sauveterre-la-Lémance : médecins, pharmacies et infirmiers. L'absence de dentiste, kiné et laboratoire impose des déplacements réguliers.

1
Médecins
+33% vs France
1
Pharmacies
+391% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
1Insuffisant
Kinés
Blanquefort-sur-Briolance (6.4 km)
OphtalmoAbsent
Pédiatres
Siorac-en-Périgord (26.6 km)
Psychologues
Saint-Front-sur-Lémance (4.1 km)
Sages-femmes
Fumel (9.4 km)
Pas d'urgences sur place

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Sauveterre-la-Lémance

563habitants

Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme

À Sauveterre-la-Lémance, les retraités dominent la sociologie locale (56% de la population active). L'âge médian de 60 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 2%, +1,8 pts vs le département.

60 ans
Âge médian
+14 ans vs France
17%
Diplômés Bac+
-13 pts
+0,2%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
13%
Seniors
60-74
36%
Préretraités
45-59
22%
Actifs +
30-44
11%
Familles
15-29
7%
Jeunes
0-14
11%
Enfants

39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

19 400/an
-16% vs France

La pauvreté complète un profil économique déjà fragile

Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 19% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Sauveterre-la-Lémance convergent vers un profil fragile.

19 400
Revenu médian
-16% vs France
9,0%
Chômage
Au-dessus
19%
Taux pauvreté
+4,7 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 7 240€

7 240€ - 19 400€

19 400€ - 34 680€

> 34 680€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 7 240€10%Revenus modestes
7 240€ - 19 400€40%Classes populaires
19 400€ - 34 680€40%Classes moyennes +
> 34 680€10%Revenus élevés
Sauveterre-la-Lémance : 19 400
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2 069hde soleil/an

Les températures estivales dépassent durablement les normales

Sauveterre-la-Lémance vit des étés chauds : 47 jours au-dessus de 30°C et 4 jours de canicule. Les nuits tropicales (14 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 5% de communes les plus arrosées du département.

14 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
47 j/an
Forte chaleur
Fréquente
126 j/an
Pluie
Modéré
☀️Été
27°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
17°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
7°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
19°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

87/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 12 jours d'affilée). En pratique, Sauveterre-la-Lémance offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.

Répartition des 365 jours mesurés
302j
58j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
84%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

La mairie de Sauveterre-la-Lémance est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.28% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,7% pour le RN.

Maire
EC
Emmanuelle CAPO-VIGIERMAIRE

59 ans • Professeur, profession scientifique

Depuis 2026 (3 mois)Divers
JC
Jean-Pierre CALMELANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
41.72%
Macron au T2
Législatives 2024
50.7%
RN
Détail législatives68.66% participation
RN
50.7%
LR
49.3%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Sauveterre-la-Lémance

61,78%taxe foncière

La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup

Les finances de Sauveterre-la-Lémance ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 61,8% et dette à 1 025 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.

Dette
1 025€/hab
Modérée
Investissement
463€/hab
Modéré
Dans la région
Sauveterre-la-Lémance vous61.8%
Bergerac 78.0%
Puy-l'Évêque 58.7%
Agen 72.8%
Fumel 67.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Sauveterre-la-Lémance61.8%
Bergerac78.0%
Puy-l'Évêque58.7%
Agen72.8%
Fumel67.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum

Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Villefranche-du-Périgord (7,3 km), gymnase à Blanquefort-sur-Briolance (6,4 km). Densité d'équipements sportifs 74% sous la moyenne départementale.

1
équipements
22
disciplines
Équipements
🎾Tennis1

A proximité

Loubejac3.3 km
Foot🐴Équestre
Blanquefort-sur-Briolance6.4 km
🤸Gymnases
Villefranche-du-Périgord7.3 km
🏊Piscines🏀Basket🏃Parcours santé
Cuzorn8.1 km
🏋️Fitness
Fumel9.4 km
🛹Skateparks🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Prayssac14.7 km
🧗Escalade
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune

Sauveterre-la-Lémance va au-delà des courses : boulangerie, bureau de poste, gare, une médiathèque et un musée. Un bourg où le quotidien se gère localement. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.

9
commerces
15
catégories
Services & Commerces
💇Coiffeurs2
🥖Boulangeries1
🏪Épiceries1
📮Bureaux de poste1
Stations-service1
🚂Gares1
📚Médiathèques1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Villefranche-du-Périgord7.3 km
🏦Banques
Fumel9.4 km
🛒Supermarchés
Monsempron-Libos12.9 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

93/100
Fibre 91%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Sauveterre-la-Lémance avec 91% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 93/100.

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Sauveterre-la-Lémance sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.

À proximité

Communes proches de Sauveterre-la-Lémance en Lot-et-Garonne

Avec un prix médian de 1 167 €/m², Sauveterre-la-Lémance reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 435 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.