Prayssas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Prayssas
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. 1 656 €/m² en maison et un marché actif (environ 21 ventes par an) font de Prayssas un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 431€ |
| 2016 | 1 290€ |
| 2017 | 1 281€ |
| 2018 | 1 479€ |
| 2019 | 1 489€ |
| 2020 | 1 023€ |
| 2021 | 1 513€ |
| 2022 | 1 786€ |
| 2023 | 1 778€ |
| 2024 | 2 000€ |
| 2025 | 1 540€ |
Au prix moyen du marché à Prayssas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 656 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Prayssas. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Prayssas sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Port-Sainte-Marie (12 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un village qui pèse lourd sur l'offre médicale locale
Prayssas (993 habitants) concentre 7 médecins, une densité +460% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque dentiste et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Prayssas
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (54%) constituent le groupe dominant à Prayssas, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 1,6%, +1,4 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Le chômage à Prayssas se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 830 €/an est dans la norme nationale. La pauvreté (20%) reste le point d'attention.
Distribution par tranche
< 6 830€
6 830€ - 22 830€
22 830€ - 37 910€
> 37 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 830€ - 22 830€ | 40% | Classes populaires |
| 22 830€ - 37 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
42 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Prayssas sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 6% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 23% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Prayssas se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Prayssas échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (24,2%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Philippe BOUSQUIER dirige la commune. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Prayssas
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 64,8% de taxe foncière, Prayssas fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (40/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Taux d'épargne de 10,1%, -8,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Prayssas | 64.8% |
| Agen | 73.4% |
| Aiguillon | 76.8% |
| Colayrac-Saint-Cirq | 67.9% |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 62.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 9 km (Le Temple-sur-Lot), fitness a 9 km (Le Temple-sur-Lot)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Prayssas concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de supermarché sur place. Densité commerciale +45% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Prayssas est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Prayssas est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (0 mg/L) restent sous le seuil de détection, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Prayssas en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Prayssas oscillent entre 1 218 et 1 941 €/m², contre 1 656 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Hilaire-de-Lusignan
Montpezat
Madaillan
Clermont-Dessous
Colayrac-Saint-Cirq
Laugnac
Dolmayrac