Pressigny
Découvrez Pressigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Pressigny, le marché immobilier reste très accessible : 655 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,8% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
10 ventes à Pressigny sur un an (10% d'appartements, 90% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 32% sur 9 ans pour les maisons à Pressigny.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 655 € | 2 400 € | -73% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -32% entre 2015 et 2024 (834 € → 570 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 675 € | 608–743 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
| 120 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 150 m² | 1 076 € | 968–1 184 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pressigny a évolué de -16% sur 5 ans (-32% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -80% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 834 € | 834 € |
| 2016 | — | 661 € | 661 € |
| 2017 | — | 696 € | 696 € |
| 2018 | — | 503 € | 503 € |
| 2019 | — | 390 € | 390 € |
| 2020 | — | 679 € | 679 € |
| 2021 | — | 670 € | 670 € |
| 2022 | — | 812 € | 812 € |
| 2023 | — | 702 € | 702 € |
| 2024 | — | 570 € | 570 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | 1 | 9 | 10 |
| 2022 | 1 | 10 | 11 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Charmes-Saint-Valbert | — | 847 | 3.4 km |
| La Quarte | — | 771 | 3.7 km |
| La Rochelle | — | 590 | 4.1 km |
| Bourguignon-lès-Morey | — | 698 | 5.2 km |
| Molay | — | 850 | 5.6 km |
| Farincourt | — | 676 | 5.6 km |
| Genevrières | — | 731 | 5.7 km |
| Cintrey | 873 | 717 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 120 m² | 109 k€ | 82 k€–136 k€ |
| 150 m² | 136 k€ | 102 k€–170 k€ |