Prix immobilier à Promilhanes
Promilhanes
Découvrez Promilhanes : cadre de vie, immobilier et données clés.
227habitants
1 661€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Promilhanes
Découvrez Promilhanes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 661 €/m² pour les maisons, en baisse de -12% sur un an à Promilhanes, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Promilhanes sur la dernière année. Les loyers médians à Promilhanes : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 313 à 1 494 €/m², soit +14%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 661 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 313 € → 1 494 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 306 € | 275–337 € |
| 40 m² | 368 € | 331–405 € |
| 60 m² | 525 € | 473–578 € |
| 80 m² | 616 € | 554–678 € |
| 100 m² | 683 € | 615–751 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 596 € | 536–656 € |
| 100 m² | 708 € | 637–779 € |
| 120 m² | 804 € | 724–884 € |
| 150 m² | 950 € | 855–1 045 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Promilhanes a évolué de -6% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2016 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 980 € | 980 € |
| 2019 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 730 € | 2 730 € |
| 2023 | — | 1 978 € | 1 978 € |
| 2024 | — | 1 699 € | 1 699 € |
| 2025 | — | 1 494 € | 1 494 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vidaillac | — | 1 121 | 3.4 km |
| Puyjourdes | — | 1 214 | 3.5 km |
| Laramière | — | 1 710 | 3.6 km |
| Limogne-en-Quercy | 1 099 | 1 613 | 4.7 km |
| Beauregard | — | 1 141 | 4.8 km |
| Saint-Jean-de-Laur | — | 1 904 | 6.0 km |
| Martiel | 1 267 | 1 805 | 6.6 km |
| Puylagarde | — | 1 557 | 7.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 101 k€–168 k€ |
| 120 m² | 179 k€ | 135 k€–224 k€ |
| 150 m² | 224 k€ | 168 k€–280 k€ |