Prix immobilier à Proviseux-et-Plesnoy
Proviseux-et-Plesnoy
Découvrez Proviseux-et-Plesnoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
136habitants
1 455€/m²
Forces
Boom démographique
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Proviseux-et-Plesnoy
Découvrez Proviseux-et-Plesnoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Proviseux-et-Plesnoy : 1 455 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,4% sur un an, 2 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
2 maisons vendus à Proviseux-et-Plesnoy sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 455 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -5% entre 2019 et 2020 (1 881 € → 1 780 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 499 € | 449–549 € |
| 80 m² | 585 € | 527–644 € |
| 100 m² | 648 € | 583–713 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 692 € | 623–761 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
| 120 m² | 934 € | 841–1 027 € |
| 150 m² | 1 103 € | 993–1 213 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Proviseux-et-Plesnoy a évolué de -5% sur 5 ans (-5% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 881 € | 1 881 € |
| 2020 | — | 1 780 € | 1 780 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Évergnicourt | — | 1 541 | 2.8 km |
| Prouvais | — | 1 907 | 3.2 km |
| Avaux | 1 365 | 1 264 | 4.1 km |
| La Malmaison | — | 1 017 | 4.4 km |
| Neufchâtel-sur-Aisne | — | 1 275 | 4.6 km |
| Villers-devant-le-Thour | — | 1 741 | 5.3 km |
| Villeneuve-sur-Aisne | 1 221 | 1 899 | 5.9 km |
| Lor | — | 915 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 120 m² | 109 k€ | 82 k€–136 k€ |
| 150 m² | 136 k€ | 102 k€–170 k€ |