Prix immobilier à Puiseux
Puiseux
Découvrez Puiseux : cadre de vie, immobilier et données clés.
136habitants
1 442€/m²
Forces
Marché accessible
Prix doux
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Puiseux
Découvrez Puiseux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Puiseux : 1 442 €/m² pour les maisons, en hausse de +41,2% sur un an. Avec 1 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
1 maisons vendus à Puiseux sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,2 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. En 5 ans, les maisons ont pris 93% (de 1 026 à 1 976 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 442 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² | +21% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +93% entre 2016 et 2021 (1 026 € → 1 976 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 428 € | 385–471 € |
| 40 m² | 513 € | 462–564 € |
| 60 m² | 734 € | 661–807 € |
| 80 m² | 861 € | 775–947 € |
| 100 m² | 954 € | 859–1 049 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 785 € | 707–864 € |
| 100 m² | 932 € | 839–1 025 € |
| 120 m² | 1 059 € | 953–1 165 € |
| 150 m² | 1 250 € | 1 125–1 375 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Puiseux a évolué de +93% sur 5 ans (+93% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 026 € | 1 026 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 595 € | 1 595 € |
| 2020 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2021 | — | 1 976 € | 1 976 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Boullay-les-Deux-Églises | — | 1 670 | 3.2 km |
| Le Boullay-Mivoye | — | 1 853 | 3.2 km |
| Marville-Moutiers-Brûlé | — | 1 896 | 4.1 km |
| Le Boullay-Thierry | — | 1 915 | 4.7 km |
| Tréon | 1 495 | 1 755 | 5.1 km |
| Aunay-sous-Crécy | — | 1 762 | 5.2 km |
| Tremblay-les-Villages | 1 538 | 1 784 | 5.7 km |
| Serazereux | — | 1 773 | 6.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
| 120 m² | 160 k€ | 120 k€–200 k€ |
| 150 m² | 200 k€ | 150 k€–250 k€ |