Purgerot
Découvrez Purgerot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Purgerot, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (470e/521) : 690 €/m² pour les maisons, en baisse de -33,8% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
6 ventes à Purgerot sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons), en retrait de 33% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 7,3 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 46% sur 10 ans pour les maisons, de 391 à 570 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 690 € | 2 400 € | -71% |
| Loyer apt. | 7,3 €/m² | 10,1 €/m² | -28% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +46% entre 2015 et 2025 (391 € → 570 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 255 € | 230–281 € |
| 40 m² | 306 € | 275–337 € |
| 60 m² | 437 € | 393–481 € |
| 80 m² | 513 € | 462–564 € |
| 100 m² | 568 € | 511–625 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 702 € | 632–772 € |
| 120 m² | 798 € | 718–878 € |
| 150 m² | 942 € | 848–1 036 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Purgerot a évolué de -10% sur 5 ans (+46% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -58% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 391 € | 391 € |
| 2016 | — | 762 € | 762 € |
| 2017 | — | 816 € | 816 € |
| 2018 | — | 734 € | 734 € |
| 2019 | — | 616 € | 616 € |
| 2020 | — | 549 € | 549 € |
| 2021 | — | 631 € | 631 € |
| 2022 | — | 652 € | 652 € |
| 2023 | — | 651 € | 651 € |
| 2024 | — | 862 € | 862 € |
| 2025 | — | 570 € | 570 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | 1 | 10 | 11 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chargey-lès-Port | — | 1 164 | 2.4 km |
| Aboncourt-Gesincourt | — | 765 | 2.5 km |
| Conflandey | 838 | 808 | 3.8 km |
| Fouchécourt | — | 741 | 4.6 km |
| Baulay | — | 855 | 4.7 km |
| Lambrey | — | 940 | 4.9 km |
| Chaux-lès-Port | — | 1 177 | 5.5 km |
| Amoncourt | 706 | 1 000 | 5.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 20 k€ | 15 k€–25 k€ |
| 50 m² | 34 k€ | 25 k€–42 k€ |
| 70 m² | 47 k€ | 36 k€–59 k€ |
| 90 m² | 61 k€ | 46 k€–76 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 120 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 150 m² | 80 k€ | 60 k€–100 k€ |