Prix immobilier à Puylagarde
Puylagarde
Découvrez Puylagarde : cadre de vie, immobilier et données clés.
357habitants
1 557€/m²
Forces
Soleil et air pur
Vie au calme
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Puylagarde
Découvrez Puylagarde : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Puylagarde : 1 557 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,2% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Puylagarde sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 6. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 24% (de 1 350 à 1 672 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 557 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +24% entre 2015 et 2025 (1 350 € → 1 672 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 306 € | 275–337 € |
| 40 m² | 368 € | 331–405 € |
| 60 m² | 525 € | 473–578 € |
| 80 m² | 616 € | 554–678 € |
| 100 m² | 683 € | 615–751 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 915 € | 824–1 007 € |
| 120 m² | 1 040 € | 936–1 144 € |
| 150 m² | 1 228 € | 1 105–1 351 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Puylagarde a évolué de +13% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 350 € | 1 350 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2018 | — | 1 382 € | 1 382 € |
| 2019 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2020 | — | 1 475 € | 1 475 € |
| 2021 | — | 2 250 € | 2 250 € |
| 2022 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2023 | — | 1 925 € | 1 925 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 672 € | 1 672 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vidaillac | — | 1 121 | 4.8 km |
| Vailhourles | 885 | 1 310 | 5.0 km |
| Parisot | 1 405 | 1 663 | 5.3 km |
| Lacapelle-Livron | — | 1 624 | 5.9 km |
| Saint-Projet | — | 1 445 | 6.0 km |
| Laramière | — | 1 710 | 6.2 km |
| Loze | 836 | 1 770 | 6.8 km |
| Beauregard | — | 1 141 | 7.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 93 k€–221 k€ |
| 120 m² | 241 k€ | 193 k€–289 k€ |
| 150 m² | 301 k€ | 241 k€–361 k€ |