Quers
Découvrez Quers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Quers : 654 €/m² pour les appartements et 1 278 €/m² pour les maisons, en baisse de -35,8% sur un an. Avec 3 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Quers a enregistré 3 ventes (1 appartements, 2 maisons), un volume en baisse de 25% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 1 040 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 654 € | 3 750 € | -83% |
| Prix maison m² | 1 278 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
| Rendement brut | 15,7% | 3,2% | +12,5 pts |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +3% entre 2015 et 2024 (1 008 € → 1 040 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 299 € | 269–329 € |
| 40 m² | 359 € | 323–395 € |
| 60 m² | 513 € | 462–564 € |
| 80 m² | 602 € | 542–662 € |
| 100 m² | 667 € | 600–734 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 633 € | 570–696 € |
| 100 m² | 752 € | 677–827 € |
| 120 m² | 855 € | 770–941 € |
| 150 m² | 1 009 € | 908–1 110 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quers a évolué de +5% sur 5 ans (+3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 008 € | 1 008 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 243 € | 1 243 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 128 € | 1 128 € |
| 2020 | — | 993 € | 993 € |
| 2021 | — | 1 730 € | 1 730 € |
| 2022 | — | 1 243 € | 1 243 € |
| 2023 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2024 | — | 1 040 € | 1 040 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | 1 | 2 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Franchevelle | — | 1 784 | 2.3 km |
| Bouhans-lès-Lure | 538 | 1 594 | 3.5 km |
| Citers | 2 202 | 1 213 | 3.6 km |
| Linexert | — | 982 | 3.7 km |
| Adelans-et-le-Val-de-Bithaine | 1 415 | 1 043 | 4.3 km |
| Dambenoît-lès-Colombe | 811 | 1 247 | 4.8 km |
| Rignovelle | — | 1 533 | 4.9 km |
| Ailloncourt | — | 997 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 20 k€ | 15 k€–25 k€ |
| 50 m² | 34 k€ | 25 k€–42 k€ |
| 70 m² | 47 k€ | 35 k€–59 k€ |
| 90 m² | 61 k€ | 46 k€–76 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 119 k€ | 89 k€–149 k€ |
| 120 m² | 159 k€ | 119 k€–198 k€ |
| 150 m² | 198 k€ | 149 k€–248 k€ |