Quesnoy-sur-Airaines
Découvrez Quesnoy-sur-Airaines : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Quesnoy-sur-Airaines : 1 332 €/m² pour les maisons, en hausse de +128,9% sur un an, 5 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 maisons vendus à Quesnoy-sur-Airaines sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 67% sur 10 ans pour les maisons, de 1 133 à 1 886 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 332 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +67% entre 2015 et 2025 (1 133 € → 1 886 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 400 € | 360–440 € |
| 40 m² | 480 € | 432–528 € |
| 60 m² | 686 € | 617–755 € |
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 892 € | 803–981 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 782 € | 704–860 € |
| 120 m² | 889 € | 800–978 € |
| 150 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quesnoy-sur-Airaines a évolué de +76% sur 5 ans (+66% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 133 € | 1 133 € |
| 2016 | — | 1 079 € | 1 079 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 058 € | 1 058 € |
| 2019 | — | 1 278 € | 1 278 € |
| 2020 | — | 1 070 € | 1 070 € |
| 2021 | — | 974 € | 974 € |
| 2022 | — | 2 047 € | 2 047 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 824 € | 824 € |
| 2025 | — | 1 886 € | 1 886 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tailly | — | 1 026 | 3.5 km |
| Le Mesge | — | 1 348 | 3.9 km |
| Laleu | — | 1 071 | 4.1 km |
| Riencourt | — | 1 273 | 4.2 km |
| Airaines | 1 656 | 1 248 | 4.2 km |
| Montagne-Fayel | — | 1 081 | 4.2 km |
| Warlus | — | 957 | 4.3 km |
| Hangest-sur-Somme | — | 1 590 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 139 k€ | 111 k€–167 k€ |
| 120 m² | 185 k€ | 100 k€–194 k€ |
| 150 m² | 232 k€ | 185 k€–278 k€ |