Quièvrecourt
Découvrez Quièvrecourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Quièvrecourt se situe dans la fourchette médiane : 2 036 €/m² pour les maisons, en hausse de +21,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Quièvrecourt a enregistré 6 ventes (1 appartements, 5 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 50% (de 1 489 à 2 233 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 036 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +50% entre 2017 et 2025 (1 489 € → 2 233 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 332 € | 299–365 € |
| 40 m² | 398 € | 358–438 € |
| 60 m² | 569 € | 512–626 € |
| 80 m² | 667 € | 600–734 € |
| 100 m² | 739 € | 665–813 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 688 € | 619–757 € |
| 100 m² | 817 € | 735–899 € |
| 120 m² | 929 € | 836–1 022 € |
| 150 m² | 1 097 € | 987–1 207 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quièvrecourt a évolué de +43% sur 5 ans (+50% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 489 € | 1 489 € |
| 2018 | — | 1 150 € | 1 150 € |
| 2019 | — | 1 300 € | 1 300 € |
| 2020 | — | 1 358 € | 1 358 € |
| 2021 | — | 1 562 € | 1 562 € |
| 2022 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2023 | — | 1 803 € | 1 803 € |
| 2024 | — | 1 832 € | 1 832 € |
| 2025 | — | 2 233 € | 2 233 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | 1 | 1 | 2 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-l'Hortier | — | 2 085 | 2.6 km |
| Neufchâtel-en-Bray | 1 751 | 1 671 | 2.6 km |
| Neuville-Ferrières | — | 1 661 | 3.0 km |
| Esclavelles | — | 1 429 | 3.3 km |
| Bully | 1 067 | 1 822 | 4.3 km |
| Massy | — | 1 590 | 4.5 km |
| Mesnières-en-Bray | 692 | 1 742 | 5.1 km |
| Fontaine-en-Bray | — | 1 360 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 49 k€ | 37 k€–61 k€ |
| 50 m² | 81 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 70 m² | 114 k€ | 86 k€–143 k€ |
| 90 m² | 147 k€ | 110 k€–183 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 167 k€ | 133 k€–200 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 166 k€–238 k€ |
| 150 m² | 278 k€ | 222 k€–334 k€ |