Prix immobilier à Quincy
Quincy
Découvrez Quincy : cadre de vie, immobilier et données clés.
818habitants
1 126€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Soleil et air pur
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Quincy
Découvrez Quincy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 126 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,1% sur un an à Quincy, nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (8 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
8 maisons vendus à Quincy sur la dernière année, contre 12 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Les loyers médians à Quincy : 8 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 684 à 922 €/m², soit +35%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 126 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 8 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2016 et 2025 (684 € → 922 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 279 € | 251–307 € |
| 40 m² | 335 € | 302–369 € |
| 60 m² | 478 € | 430–526 € |
| 80 m² | 561 € | 505–617 € |
| 100 m² | 622 € | 560–684 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 626 € | 563–689 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
| 120 m² | 845 € | 761–930 € |
| 150 m² | 998 € | 898–1 098 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quincy a évolué de -9% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -53% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 684 € | 684 € |
| 2017 | — | 800 € | 800 € |
| 2018 | — | 1 295 € | 1 295 € |
| 2019 | — | 1 094 € | 1 094 € |
| 2020 | — | 993 € | 993 € |
| 2021 | — | 1 009 € | 1 009 € |
| 2022 | — | 1 209 € | 1 209 € |
| 2023 | — | 1 369 € | 1 369 € |
| 2024 | — | 1 140 € | 1 140 € |
| 2025 | — | 922 € | 922 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 16 | 16 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Preuilly | 584 | 1 432 | 3.9 km |
| Cerbois | — | 770 | 4.3 km |
| Mehun-sur-Yèvre | 853 | 1 402 | 4.9 km |
| Brinay | — | 1 214 | 5.0 km |
| Foëcy | 809 | 1 180 | 5.6 km |
| Limeux | — | 1 033 | 6.3 km |
| Sainte-Thorette | — | 1 201 | 7.0 km |
| Lury-sur-Arnon | — | 1 082 | 7.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 103 k€ | 85 k€–145 k€ |
| 120 m² | 144 k€ | 95 k€–182 k€ |
| 150 m² | 205 k€ | 134 k€–269 k€ |