Quincy-le-Vicomte
Découvrez Quincy-le-Vicomte : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Quincy-le-Vicomte : 1 355 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,8% sur un an, 2 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
2 maisons vendus à Quincy-le-Vicomte sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8,8 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 23% sur 9 ans pour les maisons à Quincy-le-Vicomte, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 355 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2015 et 2024 (1 377 € → 1 054 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 309 € | 278–340 € |
| 40 m² | 370 € | 333–407 € |
| 60 m² | 529 € | 476–582 € |
| 80 m² | 621 € | 559–683 € |
| 100 m² | 688 € | 619–757 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 722 € | 650–794 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 975 € | 878–1 073 € |
| 150 m² | 1 151 € | 1 036–1 266 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quincy-le-Vicomte a évolué de -42% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 377 € | 1 377 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 803 € | 1 803 € |
| 2018 | — | 922 € | 922 € |
| 2019 | — | 1 091 € | 1 091 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 054 € | 1 054 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quincerot | — | 1 498 | 2.3 km |
| Saint-Germain-lès-Senailly | — | 1 084 | 3.8 km |
| Fain-lès-Moutiers | 1 730 | 1 083 | 4.4 km |
| Senailly | 669 | 799 | 4.4 km |
| Bierry-les-Belles-Fontaines | — | 1 111 | 4.6 km |
| Aisy-sur-Armançon | — | 1 049 | 4.9 km |
| Buffon | 3 333 | 1 250 | 5.1 km |
| Crépand | 1 068 | 1 167 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 167 k€ | 126 k€–209 k€ |
| 120 m² | 223 k€ | 167 k€–279 k€ |
| 150 m² | 279 k€ | 209 k€–349 k€ |