Quingey
Découvrez Quingey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Quingey : 1 093 €/m² pour les appartements et 1 806 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 7 transactions sur un an, avec un rendement locatif brut de 11,1%, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Quingey a enregistré 7 ventes (3 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut de 11,1%, supérieur à la moyenne nationale. Les appartements ont perdu 25% en 7 ans (1 905 → 1 425 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 093 € | 3 750 € | -71% |
| Prix maison m² | 1 806 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | +0% |
| Rendement brut | 11,1% | 3,2% | +7,9 pts |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Pour les investisseurs : Rentabilité de 11,1% brut, au-dessus de la moyenne. Privilégiez les petites surfaces pour maximiser le rendement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : -25% entre 2018 et 2025 (1 905 € → 1 425 €/m²).
Maisons : +33% entre 2015 et 2025 (1 513 € → 2 008 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 354 € | 319–389 € |
| 40 m² | 425 € | 383–468 € |
| 60 m² | 607 € | 546–668 € |
| 80 m² | 712 € | 641–783 € |
| 100 m² | 789 € | 710–868 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 698 € | 628–768 € |
| 100 m² | 829 € | 746–912 € |
| 120 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 150 m² | 1 112 € | 1 001–1 223 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quingey a évolué de +37% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 513 € | 1 513 € |
| 2016 | — | 1 367 € | 1 367 € |
| 2017 | — | 1 014 € | 1 014 € |
| 2018 | 1 905 € | 1 713 € | 1 758 € |
| 2019 | — | 1 435 € | 1 435 € |
| 2020 | — | 1 772 € | 1 772 € |
| 2021 | — | 1 279 € | 1 279 € |
| 2022 | — | 869 € | 869 € |
| 2023 | 1 465 € | 1 826 € | 1 681 € |
| 2024 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2025 | 1 425 € | 2 008 € | 1 758 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 7 | 8 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | 2 | 12 | 14 |
| 2018 | 3 | 10 | 13 |
| 2019 | 1 | 8 | 9 |
| 2020 | 1 | 6 | 7 |
| 2021 | 1 | 7 | 8 |
| 2022 | 2 | 5 | 7 |
| 2023 | 4 | 6 | 10 |
| 2024 | 1 | 4 | 5 |
| 2025 | 3 | 4 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lavans-Quingey | 1 423 | 1 677 | 2.1 km |
| Abbans-Dessus | — | 1 735 | 2.8 km |
| Byans-sur-Doubs | 1 890 | 1 781 | 2.8 km |
| Chouzelot | 980 | 1 469 | 3.2 km |
| Pessans | — | 1 209 | 3.2 km |
| Lombard | 1 325 | 1 430 | 3.3 km |
| Cessey | 965 | 1 294 | 3.4 km |
| Abbans-Dessous | 644 | 1 067 | 3.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 43 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 50 m² | 71 k€ | 53 k€–89 k€ |
| 70 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |
| 90 m² | 128 k€ | 96 k€–160 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 101 k€–224 k€ |
| 120 m² | 248 k€ | 129 k€–283 k€ |
| 150 m² | 310 k€ | 248 k€–372 k€ |