Prix immobilier à Quiry-le-Sec
Quiry-le-Sec
Découvrez Quiry-le-Sec : cadre de vie, immobilier et données clés.
311habitants
1 572€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Quiry-le-Sec
Découvrez Quiry-le-Sec : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Quiry-le-Sec : 1 572 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,1% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Quiry-le-Sec sur la dernière année, un volume supérieur de 100% à la moyenne quinquennale de 2. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 12% (de 1 250 à 1 400 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 572 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +12% entre 2015 et 2025 (1 250 € → 1 400 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 365 € | 329–402 € |
| 40 m² | 438 € | 394–482 € |
| 60 m² | 626 € | 563–689 € |
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 710 € | 639–781 € |
| 100 m² | 843 € | 759–927 € |
| 120 m² | 959 € | 863–1 055 € |
| 150 m² | 1 132 € | 1 019–1 245 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quiry-le-Sec a évolué de +1% sur 5 ans (+12% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2016 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2017 | — | 1 252 € | 1 252 € |
| 2018 | — | 1 387 € | 1 387 € |
| 2019 | — | 1 165 € | 1 165 € |
| 2020 | — | 1 155 € | 1 155 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 845 € | 1 845 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 400 € | 1 400 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Folleville | — | 1 338 | 2.3 km |
| Esclainvillers | — | 1 188 | 2.5 km |
| Rouvroy-les-Merles | — | 1 367 | 2.8 km |
| Coullemelle | — | 1 199 | 3.0 km |
| Rocquencourt | — | 1 491 | 3.1 km |
| Tartigny | — | 1 589 | 4.2 km |
| La Faloise | — | 972 | 4.4 km |
| Sourdon | 1 268 | 1 584 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 121 k€ | 97 k€–145 k€ |
| 120 m² | 162 k€ | 110 k€–194 k€ |
| 150 m² | 202 k€ | 162 k€–242 k€ |