Prix immobilier à Radepont
Radepont
Découvrez Radepont : cadre de vie, immobilier et données clés.
639habitants
1 859€/m²
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
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Radepont
Découvrez Radepont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Radepont se situe dans la fourchette médiane : 1 859 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,4% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Radepont a enregistré 10 ventes (1 appartements, 9 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 10,4 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 24% (de 1 588 à 1 963 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 859 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +24% entre 2015 et 2025 (1 588 € → 1 963 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 408 € | 367–449 € |
| 40 m² | 490 € | 441–539 € |
| 60 m² | 700 € | 630–770 € |
| 80 m² | 821 € | 739–903 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 833 € | 750–916 € |
| 100 m² | 989 € | 890–1 088 € |
| 120 m² | 1 125 € | 1 013–1 238 € |
| 150 m² | 1 328 € | 1 195–1 461 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Radepont a évolué de +9% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +13% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 588 € | 1 588 € |
| 2016 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2017 | — | 1 216 € | 1 216 € |
| 2018 | — | 1 592 € | 1 592 € |
| 2019 | — | 1 779 € | 1 779 € |
| 2020 | — | 1 463 € | 1 463 € |
| 2021 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2022 | — | 1 519 € | 1 519 € |
| 2023 | — | 1 986 € | 1 986 € |
| 2024 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2025 | — | 1 963 € | 1 963 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | 1 | 7 | 8 |
| 2022 | — | 16 | 16 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fleury-sur-Andelle | 1 957 | 1 654 | 2.4 km |
| Douville-sur-Andelle | 1 471 | 1 758 | 2.5 km |
| Pont-Saint-Pierre | 1 706 | 1 727 | 2.8 km |
| Val d'Orger | — | 1 807 | 3.3 km |
| Bourg-Beaudouin | — | 2 021 | 3.7 km |
| Vandrimare | — | 1 981 | 3.9 km |
| Amfreville-les-Champs | — | 1 830 | 4.5 km |
| Bacqueville | — | 1 999 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 22 k€–36 k€ |
| 50 m² | 49 k€ | 36 k€–61 k€ |
| 70 m² | 68 k€ | 51 k€–85 k€ |
| 90 m² | 87 k€ | 66 k€–109 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 166 k€ | 150 k€–207 k€ |
| 120 m² | 234 k€ | 181 k€–249 k€ |
| 150 m² | 272 k€ | 196 k€–307 k€ |