Prix immobilier à Ransart
Ransart
Découvrez Ransart : cadre de vie, immobilier et données clés.
407habitants
1 554€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité raisonnable
Vigilances
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ransart
Découvrez Ransart : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Ransart : 1 554 €/m² pour les maisons, en hausse de +28,6% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Ransart sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,5 €/m²/mois pour une maison. En 7 ans, les maisons ont pris 80% (de 1 040 à 1 874 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 554 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +80% entre 2016 et 2023 (1 040 € → 1 874 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 902 € | 812–992 € |
| 120 m² | 1 026 € | 923–1 129 € |
| 150 m² | 1 211 € | 1 090–1 332 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ransart a évolué de +49% sur 5 ans (+80% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 040 € | 1 040 € |
| 2017 | — | 1 261 € | 1 261 € |
| 2018 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 315 € | 1 315 € |
| 2021 | — | 1 457 € | 1 457 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 874 € | 1 874 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Adinfer | — | 1 336 | 2.5 km |
| Blairville | — | 1 428 | 3.0 km |
| Rivière | — | 1 721 | 3.0 km |
| Monchy-au-Bois | — | 1 250 | 3.2 km |
| Basseux | — | 1 602 | 3.3 km |
| Berles-au-Bois | — | 1 505 | 3.4 km |
| Hendecourt-lès-Ransart | — | 1 575 | 3.8 km |
| Bailleulval | — | 1 663 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 120 k€ | 90 k€–151 k€ |
| 120 m² | 161 k€ | 120 k€–201 k€ |
| 150 m² | 201 k€ | 151 k€–251 k€ |