Rebreuviette
Découvrez Rebreuviette : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 420 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,3% sur un an à Rebreuviette, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Rebreuviette sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Rebreuviette : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 941 à 1 554 €/m², soit +65%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 420 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +65% entre 2016 et 2025 (941 € → 1 554 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 617 € | 555–679 € |
| 100 m² | 733 € | 660–806 € |
| 120 m² | 833 € | 750–916 € |
| 150 m² | 984 € | 886–1 082 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rebreuviette a évolué de +30% sur 5 ans (+65% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 941 € | 941 € |
| 2017 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2018 | — | 1 281 € | 1 281 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 074 € | 1 074 € |
| 2021 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2022 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2023 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2024 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2025 | — | 1 554 € | 1 554 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rebreuve-sur-Canche | — | 1 043 | 1.9 km |
| Canettemont | — | 1 103 | 2.4 km |
| Estrée-Wamin | 738 | 1 451 | 2.5 km |
| Ivergny | — | 1 346 | 2.5 km |
| Bouret-sur-Canche | — | 1 207 | 3.1 km |
| Beaudricourt | — | 1 316 | 3.2 km |
| Le Souich | — | 1 104 | 3.9 km |
| Houvin-Houvigneul | — | 875 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 117 k€ | 94 k€–141 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 109 k€–158 k€ |
| 150 m² | 196 k€ | 157 k€–235 k€ |