Régnié-Durette
Découvrez Régnié-Durette : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 464 €/m² pour les maisons, en baisse de -20,2% sur un an à Régnié-Durette, au-dessus du marché français. 11 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
11 maisons vendus à Régnié-Durette sur la dernière année, un volume en baisse de 27% par rapport à la moyenne quinquennale de 15. Côté location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 42% (de 1 645 à 2 341 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 464 € | 2 400 € | +3% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2025 (1 645 € → 2 341 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 420 € | 378–462 € |
| 40 m² | 504 € | 454–554 € |
| 60 m² | 719 € | 647–791 € |
| 80 m² | 844 € | 760–928 € |
| 100 m² | 935 € | 842–1 029 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 723 € | 651–795 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 976 € | 878–1 074 € |
| 150 m² | 1 152 € | 1 037–1 267 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Régnié-Durette a évolué de +14% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -54% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 645 € | 1 645 € |
| 2016 | — | 1 896 € | 1 896 € |
| 2017 | — | 1 729 € | 1 729 € |
| 2018 | — | 1 857 € | 1 857 € |
| 2019 | — | 1 914 € | 1 914 € |
| 2020 | — | 2 066 € | 2 066 € |
| 2021 | — | 2 051 € | 2 051 € |
| 2022 | — | 2 190 € | 2 190 € |
| 2023 | — | 2 219 € | 2 219 € |
| 2024 | — | 2 933 € | 2 933 € |
| 2025 | — | 2 341 € | 2 341 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 24 | 24 |
| 2022 | — | 19 | 19 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lantignié | 1 010 | 2 271 | 2.0 km |
| Villié-Morgon | 2 530 | 2 137 | 2.7 km |
| Cercié | 1 560 | 2 529 | 3.0 km |
| Chiroubles | — | 1 657 | 4.5 km |
| Beaujeu | 1 267 | 1 836 | 4.6 km |
| Quincié-en-Beaujolais | 1 341 | 2 059 | 4.6 km |
| Saint-Lager | 1 700 | 2 359 | 4.7 km |
| Odenas | 1 923 | 2 861 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 211 k€ | 128 k€–256 k€ |
| 120 m² | 312 k€ | 209 k€–336 k€ |
| 150 m² | 294 k€ | 229 k€–406 k€ |