Remilly-Aillicourt
Découvrez Remilly-Aillicourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Remilly-Aillicourt : 1 139 €/m² pour les maisons, en hausse de +51,6% sur un an. Avec 11 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
11 ventes à Remilly-Aillicourt sur un an (9% d'appartements, 91% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 7,2 €/m²/mois pour un appartement et 7,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 263 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 139 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 7,2 €/m² | 10,1 €/m² | -29% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2015 et 2025 (1 280 € → 1 263 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 252 € | 227–277 € |
| 40 m² | 302 € | 272–332 € |
| 60 m² | 432 € | 389–475 € |
| 80 m² | 506 € | 455–557 € |
| 100 m² | 561 € | 505–617 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 574 € | 517–631 € |
| 100 m² | 682 € | 614–750 € |
| 120 m² | 775 € | 698–853 € |
| 150 m² | 915 € | 824–1 007 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Remilly-Aillicourt a évolué de +46% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -23% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 280 € | 1 280 € |
| 2016 | — | 912 € | 912 € |
| 2017 | — | 882 € | 882 € |
| 2018 | — | 981 € | 981 € |
| 2019 | — | 681 € | 681 € |
| 2020 | — | 1 177 € | 1 177 € |
| 2021 | — | 867 € | 867 € |
| 2022 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2023 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2024 | — | 833 € | 833 € |
| 2025 | — | 1 263 € | 1 263 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | 1 | 5 | 6 |
| 2023 | — | 14 | 14 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Angecourt | — | 1 524 | 2.0 km |
| Villers-devant-Mouzon | — | 1 169 | 3.0 km |
| Bazeilles | 1 416 | 1 374 | 3.2 km |
| Thelonne | — | 1 048 | 3.5 km |
| Haraucourt | — | 1 017 | 4.0 km |
| Douzy | 1 143 | 1 166 | 4.0 km |
| Noyers-Pont-Maugis | 953 | 1 102 | 4.7 km |
| Autrecourt-et-Pourron | — | 896 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 70 m² | 143 k€ | 107 k€–179 k€ |
| 90 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 132 k€ | 95 k€–164 k€ |
| 120 m² | 136 k€ | 100 k€–183 k€ |
| 150 m² | 163 k€ | 130 k€–195 k€ |