Prix immobilier à Rémy
Rémy
Découvrez Rémy : cadre de vie, immobilier et données clés.
394habitants
2 021€/m²
Forces
Boom démographique
Ville qui attire
En essor et abordable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Rémy
Découvrez Rémy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 021 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Rémy, dans le quart supérieur des prix du département (116e/879), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Rémy sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Rémy : 11 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 629 à 1 805 €/m², soit +11%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 021 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2015 et 2023 (1 629 € → 1 805 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 771 € | 694–848 € |
| 100 m² | 854 € | 769–939 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 851 € | 766–936 € |
| 120 m² | 967 € | 870–1 064 € |
| 150 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rémy a évolué de +14% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 629 € | 1 629 € |
| 2016 | — | 1 589 € | 1 589 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 527 € | 1 527 € |
| 2020 | — | 1 763 € | 1 763 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 846 € | 1 846 € |
| 2023 | — | 1 805 € | 1 805 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Éterpigny | — | 1 747 | 1.5 km |
| Vis-en-Artois | 4 265 | 1 607 | 2.0 km |
| Boiry-Notre-Dame | — | 1 414 | 2.2 km |
| Haucourt | — | 1 515 | 2.4 km |
| Étaing | 1 101 | 1 424 | 3.2 km |
| Dury | — | 1 697 | 3.4 km |
| Hamblain-les-Prés | — | 1 350 | 3.8 km |
| Sailly-en-Ostrevent | — | 1 678 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 235 k€ | 177 k€–294 k€ |
| 120 m² | 314 k€ | 235 k€–392 k€ |
| 150 m² | 392 k€ | 294 k€–491 k€ |