Renève
Découvrez Renève : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Renève se situe dans la fourchette médiane : 1 858 €/m² pour les maisons, en hausse de +22,2% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Renève a enregistré 4 ventes (2 appartements, 2 maisons), un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 6. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,3 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 80% (de 1 098 à 1 978 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 858 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +80% entre 2015 et 2023 (1 098 € → 1 978 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 360 € | 324–396 € |
| 40 m² | 432 € | 389–475 € |
| 60 m² | 617 € | 555–679 € |
| 80 m² | 724 € | 652–796 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 791 € | 712–870 € |
| 120 m² | 899 € | 809–989 € |
| 150 m² | 1 061 € | 955–1 167 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Renève a évolué de +32% sur 5 ans (+80% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -80% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2016 | — | 1 060 € | 1 060 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 191 € | 1 191 € |
| 2019 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2020 | — | 1 264 € | 1 264 € |
| 2021 | — | 1 471 € | 1 471 € |
| 2022 | — | 1 619 € | 1 619 € |
| 2023 | — | 1 978 € | 1 978 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | 2 | 8 | 10 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cheuge | — | 1 278 | 3.1 km |
| Jancigny | — | 1 286 | 3.2 km |
| Champagne-sur-Vingeanne | 1 038 | 1 374 | 3.3 km |
| Oisilly | — | 1 704 | 3.5 km |
| Essertenne-et-Cecey | 589 | 1 428 | 4.6 km |
| Blagny-sur-Vingeanne | — | 1 462 | 5.1 km |
| Broye-les-Loups-et-Verfontaine | — | 919 | 5.6 km |
| Saint-Sauveur | 667 | 1 053 | 5.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 35 k€–58 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–81 k€ |
| 90 m² | 83 k€ | 62 k€–104 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 95 k€–220 k€ |
| 120 m² | 202 k€ | 159 k€–254 k€ |
| 150 m² | 337 k€ | 270 k€–405 k€ |