Revigny-sur-Ornain
Découvrez Revigny-sur-Ornain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Revigny-sur-Ornain combine prix bas (1 489 €/m² pour les appartements et 1 018 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,8% sur un an) et marché actif (23 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
Le marché de Revigny-sur-Ornain a enregistré 23 ventes (2 appartements, 21 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 7,4 €/m²/mois pour un appartement et 6,2 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 6%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 489 € | 3 750 € | -60% |
| Prix maison m² | 1 018 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 7,4 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
| Rendement brut | 6% | 3,2% | +2,8 pts |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les investisseurs : Rentabilité attractive (6% brut) combinée à un marché liquide. Privilégiez les petites surfaces proches des transports.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : -15% entre 2021 et 2022 (1 774 € → 1 512 €/m²).
Maisons : +24% entre 2015 et 2025 (768 € → 954 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 260 € | 234–286 € |
| 40 m² | 312 € | 281–343 € |
| 60 m² | 446 € | 401–491 € |
| 80 m² | 524 € | 472–576 € |
| 100 m² | 580 € | 522–638 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 492 € | 443–541 € |
| 100 m² | 585 € | 527–644 € |
| 120 m² | 665 € | 599–732 € |
| 150 m² | 785 € | 707–864 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Revigny-sur-Ornain a évolué de -12% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 21 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 768 € | 768 € |
| 2016 | — | 977 € | 977 € |
| 2017 | — | 990 € | 990 € |
| 2018 | — | 1 013 € | 1 013 € |
| 2019 | — | 1 035 € | 1 035 € |
| 2020 | — | 1 166 € | 1 166 € |
| 2021 | 1 774 € | 1 000 € | 1 083 € |
| 2022 | 1 512 € | 1 092 € | 1 137 € |
| 2023 | — | 1 026 € | 1 026 € |
| 2024 | — | 1 103 € | 1 103 € |
| 2025 | — | 954 € | 954 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | 2 | 23 | 25 |
| 2017 | 2 | 18 | 20 |
| 2018 | 2 | 18 | 20 |
| 2019 | — | 26 | 26 |
| 2020 | — | 22 | 22 |
| 2021 | 3 | 25 | 28 |
| 2022 | 3 | 25 | 28 |
| 2023 | — | 29 | 29 |
| 2024 | 2 | 21 | 23 |
| 2025 | — | 21 | 21 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brabant-le-Roi | — | 1 001 | 3.0 km |
| Contrisson | 2 083 | 1 117 | 3.1 km |
| Rancourt-sur-Ornain | 711 | 1 053 | 4.5 km |
| Vassincourt | — | 1 166 | 4.7 km |
| Villers-aux-Vents | — | 1 134 | 4.8 km |
| Laimont | 785 | 1 715 | 5.0 km |
| Andernay | 514 | 1 284 | 5.1 km |
| Remennecourt | — | 917 | 5.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 68 k€ | 51 k€–85 k€ |
| 50 m² | 113 k€ | 85 k€–142 k€ |
| 70 m² | 159 k€ | 119 k€–198 k€ |
| 90 m² | 204 k€ | 153 k€–255 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 101 k€ | 85 k€–157 k€ |
| 120 m² | 129 k€ | 99 k€–182 k€ |
| 150 m² | 146 k€ | 116 k€–193 k€ |