Ricquebourg
Découvrez Ricquebourg : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Ricquebourg : 1 749 €/m² pour les maisons, en baisse de -33,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Ricquebourg sur la dernière année, en hausse de 25% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 10,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 604 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 749 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 655 € → 1 604 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 791 € | 712–870 € |
| 100 m² | 876 € | 788–964 € |
Loyer estimé — maison (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 813 € | 732–894 € |
| 100 m² | 965 € | 869–1 062 € |
| 120 m² | 1 098 € | 988–1 208 € |
| 150 m² | 1 296 € | 1 166–1 426 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ricquebourg a évolué de +8% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 655 € | 1 655 € |
| 2016 | — | 1 519 € | 1 519 € |
| 2017 | — | 1 009 € | 1 009 € |
| 2018 | — | 1 627 € | 1 627 € |
| 2019 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2020 | — | 1 491 € | 1 491 € |
| 2021 | — | 1 683 € | 1 683 € |
| 2022 | — | 2 014 € | 2 014 € |
| 2023 | — | 2 416 € | 2 416 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 604 € | 1 604 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Neuville-sur-Ressons | — | 1 783 | 1.4 km |
| Laberlière | — | 1 280 | 1.6 km |
| Biermont | — | 1 567 | 2.2 km |
| Mareuil-la-Motte | — | 1 657 | 3.1 km |
| Gury | — | 1 582 | 3.3 km |
| Ressons-sur-Matz | 1 966 | 1 814 | 3.5 km |
| Orvillers-Sorel | 2 003 | 1 862 | 3.8 km |
| Roye-sur-Matz | 1 096 | 1 914 | 3.8 km |