Prix immobilier à Rillé
Rillé
Découvrez Rillé : cadre de vie, immobilier et données clés.
313habitants
1 495€/m²
Forces
Prix doux
Vie au calme
Vigilances
Budget sous pression
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Rillé
Découvrez Rillé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 495 €/m² pour les maisons, en baisse de -20,2% sur un an à Rillé, sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 transactions à Rillé sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (+60%). Les loyers médians à Rillé : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 396 à 1 507 €/m², soit +8%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 495 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +8% entre 2015 et 2025 (1 396 € → 1 507 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 655 € | 590–721 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 652 € | 587–717 € |
| 100 m² | 774 € | 697–851 € |
| 120 m² | 880 € | 792–968 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rillé a évolué de 0% sur 5 ans (+8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +75% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2016 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2017 | — | 1 478 € | 1 478 € |
| 2018 | — | 1 246 € | 1 246 € |
| 2019 | — | 1 019 € | 1 019 € |
| 2020 | — | 1 018 € | 1 018 € |
| 2021 | — | 1 509 € | 1 509 € |
| 2022 | — | 984 € | 984 € |
| 2023 | — | 1 211 € | 1 211 € |
| 2024 | — | 1 887 € | 1 887 € |
| 2025 | — | 1 507 € | 1 507 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | 1 | 10 | 11 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Channay-sur-Lathan | — | 1 500 | 4.4 km |
| Hommes | 506 | 1 557 | 5.5 km |
| Gizeux | — | 1 358 | 6.6 km |
| La Pellerine | — | 906 | 6.7 km |
| Savigné-sur-Lathan | 870 | 1 738 | 8.1 km |
| Saint-Laurent-de-Lin | 1 132 | 1 576 | 8.4 km |
| Continvoir | — | 1 306 | 8.8 km |
| Avrillé-les-Ponceaux | — | 1 134 | 9.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 16 k€ | 12 k€–20 k€ |
| 50 m² | 26 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 70 m² | 37 k€ | 28 k€–46 k€ |
| 90 m² | 47 k€ | 35 k€–59 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 106 k€–160 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 110 k€–239 k€ |
| 150 m² | 222 k€ | 177 k€–266 k€ |