Rive-de-Gier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rive-de-Gier
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. Avec environ 112 ventes par an à Rive-de-Gier, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 578€ |
| 2016 | 1 611€ |
| 2017 | 1 493€ |
| 2018 | 1 570€ |
| 2019 | 1 594€ |
| 2020 | 1 630€ |
| 2021 | 1 760€ |
| 2022 | 1 973€ |
| 2023 | 1 952€ |
| 2024 | 1 855€ |
| 2025 | 1 724€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Rive-de-Gier connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+12 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
3 lycées, 4 collèges et 8 écoles à Rive-de-Gier. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
11 médecins, 5 pharmacies et 10 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-25% vs moyenne nationale). Rive-de-Gier manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rive-de-Gier
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Rive-de-Gier allie jeunesse et dynamisme. 34% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 39 ans confirme le profil. Diplômés du supérieur : 18,8%, 9 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Rive-de-Gier présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 23% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France.
Distribution par tranche
< 10 530€
10 530€ - 19 320€
19 320€ - 31 110€
> 31 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 530€ - 19 320€ | 40% | Classes populaires |
| 19 320€ - 31 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
La canicule à Rive-de-Gier dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 24 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 2 015 heures de soleil par an. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Rive-de-Gier n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche à la droite (forte abstention, électorat fragilisé)
Rive-de-Gier a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,3% des suffrages. Participation inférieure de 17 points à la moyenne du département.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rive-de-Gier
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 354 €/hab de dette, Rive-de-Gier fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 51,5% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rive-de-Gier | 51.5% |
| Châteauneuf | 35.9% |
| Lorette | 48.9% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (Genilac)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 121 commerces et services, Rive-de-Gier ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un conservatoire. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Rive-de-Gier bénéficie d'une couverture fibre très large (94%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Rive-de-Gier bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 11.2 mg/L. PFAS non détectés. 104 analyses réalisées.
Communes proches de Rive-de-Gier en Loire
Avec un prix médian de 1 778 €/m², Rive-de-Gier reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 648 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
