Robert-Espagne
Découvrez Robert-Espagne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 373 €/m² pour les maisons, en hausse de +27,4% sur un an à Robert-Espagne, 33e commune la plus chère du département sur 459, sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 maisons vendus à Robert-Espagne sur la dernière année. Les loyers médians à Robert-Espagne : 8,1 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 208 à 1 539 €/m², soit +27%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 373 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 208 € → 1 539 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 282 € | 254–310 € |
| 40 m² | 339 € | 305–373 € |
| 60 m² | 484 € | 436–532 € |
| 80 m² | 568 € | 511–625 € |
| 100 m² | 629 € | 566–692 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 610 € | 549–671 € |
| 100 m² | 724 € | 652–796 € |
| 120 m² | 824 € | 742–906 € |
| 150 m² | 972 € | 875–1 069 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Robert-Espagne a évolué de +20% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -22% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 208 € | 1 208 € |
| 2016 | — | 975 € | 975 € |
| 2017 | — | 889 € | 889 € |
| 2018 | — | 880 € | 880 € |
| 2019 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2020 | — | 554 € | 554 € |
| 2021 | — | 1 284 € | 1 284 € |
| 2022 | — | 1 237 € | 1 237 € |
| 2023 | — | 1 078 € | 1 078 € |
| 2024 | — | 1 208 € | 1 208 € |
| 2025 | — | 1 539 € | 1 539 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| L'Isle-en-Rigault | — | 1 100 | 2.6 km |
| Beurey-sur-Saulx | — | 918 | 2.7 km |
| Trémont-sur-Saulx | 2 098 | 973 | 3.6 km |
| Ville-sur-Saulx | — | 1 317 | 3.8 km |
| Couvonges | — | 1 140 | 4.9 km |
| Saudrupt | — | 1 050 | 4.9 km |
| Baudonvilliers | — | 1 797 | 5.1 km |
| Mognéville | — | 1 236 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 142 k€ | 83 k€–169 k€ |
| 120 m² | 154 k€ | 99 k€–169 k€ |
| 150 m² | 237 k€ | 189 k€–284 k€ |