Rocher
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rocher
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Rocher affiche 2 608 €/m² en maison mais un volume limité (environ 5 ventes par an). Rendement locatif brut de 4,1%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 896€ |
| 2019 | 2 248€ |
| 2020 | 1 650€ |
| 2021 | 1 500€ |
| 2022 | 2 246€ |
| 2025 | 2 945€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Rocher, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Rocher. La scolarisation passe par Chassiers, à 2,1 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rocher
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Rocher, les retraités dominent la sociologie locale (47% de la population active). L'âge médian de 56 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,7%, +3,1 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 8% sous la moyenne nationale, pauvreté à 19% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Rocher convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 100%, +90,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 380€
7 380€ - 21 230€
21 230€ - 35 420€
> 35 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 380€ - 21 230€ | 40% | Classes populaires |
| 21 230€ - 35 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Un ensoleillement généreux et 6 jours de canicule par an : Rocher conjugue lumière et chaleur. Les 12 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Une saison plombe le bilan de Rocher. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À Rocher, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Christelle AYMES), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rocher
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Rocher (1 078 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (2,4 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rocher | 40.2% |
| Largentière | 45.6% |
| Privas | 63.0% |
| Vinezac | 46.8% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Rocher. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Pont-de-Labeaume (9,6 km), gymnase à Vinezac (5,6 km). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Chassiers (2,1 km)
Côté commerces, Rocher se limite à bureaux de poste, garages auto. Pour l'alimentaire, Chassiers (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
SFR assure la couverture mobile en 4G à Rocher. La fibre (84%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Rocher est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (2.7 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Rocher en Ardèche
À 2 608 €/m², Rocher se situe au-dessus de la moyenne locale (2 094 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
