Habity, accueil

Rochessauve

495habitants
2 113€/m²
8,0% brut/an
Forces
Climat méditerranéen
Boom démographique
Vigilances
Air dégradé
Prix en hausse rapide
Loin de tout
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Rochessauve

2 113€/m²
+210% sur 5 ans

Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter

Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Rochessauve (1 344 €/m² en appartement, 2 198 €/m² en maison), le volume modéré (environ 6 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.

6
ventes / an
6,9 ans
pour un 70m²
9€/m²
loyer moyen
8,0%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Rochessauve2 113€/m²
Valence2 111€/m²
Montélimar2 043€/m²
Alissas1 844€/m²
Privas1 565€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 646€/m²2025 · 5 791€/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 646€
20162 372€
20172 317€
20181 627€
20201 869€
20212 060€
20223 073€
20232 281€
20242 160€
20255 791€
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Rochessauve. Ajustez le curseur sur votre budget.

150 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 344 €/m².

À Rochessauve, vous pouvez viser
112m²

≈ un grand T4 ou T5

Un 70 m² s'y négocie autour de 94 080 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

90/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Pour un village comme Rochessauve, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Rochessauve. La scolarisation passe par Alissas, à 3,5 km.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternellePrivas (4.9 km)
PrimaireAlissas (3.5 km)
CollègePrivas (4.9 km)
LycéePrivas (4.9 km)
Supérieur—

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Rochessauve

495habitants

Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension

Rochessauve gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.

42 ans
Âge médian
-4 ans vs France
38%
Diplômés Bac+
+8 pts
+1,6%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
3%
Seniors
60-74
20%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
19%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
27%
Enfants

+15,9% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

21 550€/an
-7% vs France

Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités

Les revenus ont bougé de -4,3% en six ans à Rochessauve. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.

21 550€
Revenu médian
-7% vs France
9,2%
Chômage
Au-dessus
15%
Taux pauvreté
+0,8 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 120€

8 120€ - 21 550€

21 550€ - 37 830€

> 37 830€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 120€10%Revenus modestes
8 120€ - 21 550€40%Classes populaires
21 550€ - 37 830€40%Classes moyennes +
> 37 830€10%Revenus élevés
Rochessauve : 21 550€
France : 23 080€
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2 158hde soleil/an

Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière

39 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Rochessauve sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 12% au-dessus de la moyenne nationale.

12 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
39 j/an
Forte chaleur
Modérée
90 j/an
Pluie
Peu pluvieux
Explorer le climat
☀️Été
28°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
6°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

81/100
Air pur

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

Rochessauve fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 24 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 360 jours mesurés
226j
134j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
63%
Meilleur air proche
Aubenas
84/100
Moins bon proche
Loriol-sur-Drôme
44/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin

Carine VIDAL (NC) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.36% contre 50.64% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.

Maire
CV
Carine VIDALMAIRE

48 ans • Employé administratif d'entreprise

Depuis 2026 (7 mois)Divers
SV
Sébastien VERNETANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
49.36%
Macron au T2
Législatives 2024
60.9%
NFP
Détail législatives80.89% participation
NFP
60.9%
RN
39.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Rochessauve

47,84%taxe foncière

Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées

Rochessauve affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 37/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 47,8%, dette à 1 801,42 €/habitant. Taux d'épargne de 38,0%, +16,2 pts vs le département.

Dette
557€/hab
Modérée
Investissement
306€/hab
Modéré

Son intercommunalité en porte 1 244 € de plus, soit 1 801 € au total.

Explorer les finances
Dans la région
Rochessauve vous47.8%
Alissas 52.0%
Privas 63.0%
Montélimar 50.7%
Valence 53.6%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Rochessauve47.8%
Alissas52.0%
Privas63.0%
Montélimar50.7%
Valence53.6%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Quelques équipements de plein air à Rochessauve. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Alba-la-Romaine (13,2 km), gymnase à Privas (4,9 km).

2
équipements
1
disciplines
Explorer le sport
Équipements
🐴Équestre2

A proximité

Alissas3.5 km
⚽Foot🎾Tennis🛹Skateparks
Berzème4 km
🏋️Fitness
Privas4.9 km
🤸Gymnases🧗Escalade🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Coux7.4 km
🏃Parcours santé
Rochemaure12.5 km
🏀Basket
Alba-la-Romaine13.2 km
🏊Piscines
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Alissas (3,5 km)

Côté commerces, Rochessauve se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Alissas (3,5 km).

2
commerces
1
catégories
Explorer les services
Services & Commerces
💇Coiffeurs2

A proximité

Alissas3.5 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés⛽Stations-service📚Médiathèques
Privas4.9 km
📮Bureaux de poste🏦Banques🎬Cinémas
Loriol-sur-Drôme18.3 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse

79/100
Fibre 71%4G1 Gbps

Le déploiement fibre à Rochessauve atteint 71%. La commune la mieux connectée à proximité est Alissas à 3.1 km (82% fibre, 5G).

Explorer la connectivité

Eau potable

Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Rochessauve est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (4.98 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.

Explorer l'eau potable

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