Rochetrejoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rochetrejoux
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Rochetrejoux (848 €/m² en appartement, 1 612 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 14,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 642€ |
| 2016 | 1 012€ |
| 2017 | 1 184€ |
| 2018 | 1 315€ |
| 2019 | 1 204€ |
| 2020 | 1 103€ |
| 2021 | 1 669€ |
| 2022 | 1 265€ |
| 2023 | 1 901€ |
| 2024 | 1 680€ |
| 2025 | 1 397€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 848 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Rochetrejoux. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Rochetrejoux sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Les Herbiers (8,9 km). Densité d'établissements scolaires +95% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rochetrejoux
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Rochetrejoux gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 29%, +10,4 pts vs le département.
+9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4% (France : 7,5%) et un revenu médian 4% sous la moyenne nationale, Rochetrejoux fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 11 990€
11 990€ - 22 150€
22 150€ - 34 010€
> 34 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 990€ - 22 150€ | 40% | Classes populaires |
| 22 150€ - 34 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Rochetrejoux se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 17% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Rochetrejoux se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Rochetrejoux se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 48,5%. Au second tour, il obtient 69.31%, Le Pen est cantonnée à 30.69%. Yoann BONNEAUD (NC) dirige la commune. Participation supérieure de 10 points à la moyenne du département.
50 ans • Contremaître, agent de maîtrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rochetrejoux
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Rochetrejoux est faible (32,8%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (296,52 €/habitant) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Dette du bloc communal de 385 euros par habitant, -885 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 315 € de plus, soit 385 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rochetrejoux | 32.8% |
| Chantonnay | 38.6% |
| Mouchamps | 45.4% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Saint-Prouant | 37.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Rochetrejoux. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Rochetrejoux. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Rochetrejoux dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Rochetrejoux est conforme à 100% sur 6 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 26.4 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Rochetrejoux en Vendée
Les prix immobiliers autour de Rochetrejoux oscillent entre 1 388 et 2 070 €/m², contre 1 585 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Mouchamps
Saint-Prouant
Le Boupère
Saint-Germain-de-Prinçay
Saint-Paul-en-Pareds
Monsireigne
Saint-Vincent-Sterlanges