Rocheville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rocheville
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 841 €/m² en maison à Rocheville. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 276€ |
| 2016 | 1 291€ |
| 2017 | 1 254€ |
| 2019 | 1 531€ |
| 2020 | 1 636€ |
| 2021 | 1 766€ |
| 2022 | 1 311€ |
| 2023 | 1 485€ |
| 2024 | 1 743€ |
| 2025 | 1 928€ |
Au prix moyen du marché à Rocheville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 841 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Rocheville affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bricquebec-en-Cotentin (6,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rocheville
La population reste jeune, la taille diminue un peu
Rocheville affiche un âge médian de 41 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Croissance 10 ans : -1,4%, 1,3 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Rocheville, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 390 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 5,9%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 24 390€
24 390€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 24 390€ | 40% | Classes populaires |
| 24 390€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Rocheville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale, 17 jours de gel, 1 123 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 17% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Rocheville fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 6 jours. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Rocheville. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rocheville
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Rocheville mise sur l'investissement (1 023 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 56,3%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rocheville | 56.3% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Bricquebec-en-Cotentin | 61.1% |
| Sottevast | 48.4% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Valognes), gymnase a 2 km (Sottevast). Densité d'équipements sportifs 68% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Rocheville, seulement garages auto. Pour le pain, direction Sottevast (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Rocheville bénéficie de la fibre à 84% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Rocheville dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
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Communes proches de Rocheville en Manche
Les prix immobiliers autour de Rocheville oscillent entre 1 790 et 2 117 €/m², contre 1 841 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Négreville
Sottevast
Bricquebec-en-Cotentin
Brix
Yvetot-Bocage
Rauville-la-Bigot
Saint-Joseph