Rocquigny
Découvrez Rocquigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 390 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,2% sur un an à Rocquigny, dans le quart supérieur des prix du département (99e/433), sous la moyenne nationale. 14 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
14 maisons vendus à Rocquigny sur la dernière année. Les loyers médians à Rocquigny : 7,7 €/m²/mois pour un appartement, 6,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 711 à 1 478 €/m², soit +108%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 390 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | -24% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +108% entre 2015 et 2025 (711 € → 1 478 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 269 € | 242–296 € |
| 40 m² | 323 € | 291–355 € |
| 60 m² | 461 € | 415–507 € |
| 80 m² | 541 € | 487–595 € |
| 100 m² | 599 € | 539–659 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 511 € | 460–562 € |
| 100 m² | 607 € | 546–668 € |
| 120 m² | 690 € | 621–759 € |
| 150 m² | 815 € | 734–897 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rocquigny a évolué de +53% sur 5 ans (+108% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +40% sur 5 ans, soit 14 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 711 € | 711 € |
| 2016 | — | 703 € | 703 € |
| 2017 | — | 692 € | 692 € |
| 2018 | — | 633 € | 633 € |
| 2019 | — | 695 € | 695 € |
| 2020 | — | 800 € | 800 € |
| 2021 | — | 964 € | 964 € |
| 2022 | — | 841 € | 841 € |
| 2023 | — | 1 079 € | 1 079 € |
| 2024 | — | 1 392 € | 1 392 € |
| 2025 | — | 1 478 € | 1 478 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 19 | 19 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 14 | 14 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rubigny | — | 1 339 | 3.2 km |
| Le Fréty | — | 1 249 | 3.9 km |
| La Romagne | — | 806 | 4.6 km |
| Vaux-lès-Rubigny | — | 1 082 | 4.7 km |
| Saint-Jean-aux-Bois | — | 966 | 5.1 km |
| Résigny | — | 976 | 5.3 km |
| Grandrieux | — | 895 | 5.3 km |
| Rouvroy-sur-Serre | — | 740 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 108 k€ | 68 k€–143 k€ |
| 120 m² | 167 k€ | 102 k€–177 k€ |
| 150 m² | 211 k€ | 134 k€–245 k€ |