Rogy
Découvrez Rogy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Rogy, dans le quart supérieur des prix du département (136e/754) : 1 769 €/m² pour les maisons, en hausse de +36,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Rogy sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 13,4 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 46% sur 7 ans pour les maisons, de 1 769 à 2 578 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 769 € | 2 400 € | -26% |
| Loyer apt. | 13,4 €/m² | 10,1 €/m² | +33% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +46% entre 2017 et 2024 (1 769 € → 2 578 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 470 € | 423–517 € |
| 40 m² | 565 € | 509–622 € |
| 60 m² | 806 € | 725–887 € |
| 80 m² | 946 € | 851–1 041 € |
| 100 m² | 1 048 € | 943–1 153 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 120 m² | 1 086 € | 977–1 195 € |
| 150 m² | 1 282 € | 1 154–1 410 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rogy a évolué de +46% sur 5 ans (+46% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 769 € | 1 769 € |
| 2018 | — | 1 460 € | 1 460 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 774 € | 1 774 € |
| 2022 | — | 1 895 € | 1 895 € |
| 2024 | — | 2 578 € | 2 578 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fransures | — | 1 507 | 2.1 km |
| Gouy-les-Groseillers | — | 1 432 | 2.2 km |
| Bosquel | — | 1 877 | 2.7 km |
| Monsures | — | 1 340 | 3.2 km |
| Croissy-sur-Celle | — | 1 681 | 3.5 km |
| Flers-sur-Noye | 1 323 | 2 192 | 4.2 km |
| Bonneuil-les-Eaux | — | 1 454 | 4.4 km |
| Lawarde-Mauger-l'Hortoy | — | 1 376 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 357 k€ | 267 k€–446 k€ |
| 120 m² | 475 k€ | 357 k€–594 k€ |
| 150 m² | 594 k€ | 446 k€–743 k€ |