Prix immobilier à Rollot
Rollot
Découvrez Rollot : cadre de vie, immobilier et données clés.
755habitants
1 518€/m²
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Rollot
Découvrez Rollot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Rollot : 1 518 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,1% sur un an, 11 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
11 maisons vendus à Rollot sur la dernière année, en hausse de 22% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 43% sur 10 ans pour les maisons, de 996 à 1 422 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 518 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +43% entre 2015 et 2025 (996 € → 1 422 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 853 € | 768–938 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 672 € | 605–739 € |
| 100 m² | 798 € | 718–878 € |
| 120 m² | 907 € | 816–998 € |
| 150 m² | 1 071 € | 964–1 178 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rollot a évolué de -11% sur 5 ans (+43% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +10% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 996 € | 996 € |
| 2016 | — | 1 213 € | 1 213 € |
| 2017 | — | 1 359 € | 1 359 € |
| 2018 | — | 1 338 € | 1 338 € |
| 2019 | — | 1 472 € | 1 472 € |
| 2020 | — | 1 578 € | 1 578 € |
| 2021 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2022 | — | 1 199 € | 1 199 € |
| 2023 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2024 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2025 | — | 1 422 € | 1 422 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hainvillers | — | 1 794 | 2.4 km |
| Le Frestoy-Vaux | — | 1 436 | 3.0 km |
| Courcelles-Epayelles | 7 012 | 1 533 | 3.1 km |
| Mortemer | — | 1 924 | 3.3 km |
| Piennes-Onvillers | — | 1 243 | 3.5 km |
| Remaugies | — | 1 325 | 4.0 km |
| Boulogne-la-Grasse | — | 1 832 | 4.1 km |
| Assainvillers | — | 1 487 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 156 k€ | 82 k€–172 k€ |
| 120 m² | 156 k€ | 117 k€–196 k€ |
| 150 m² | 260 k€ | 208 k€–312 k€ |