Prix immobilier à Romont
Romont
Découvrez Romont : cadre de vie, immobilier et données clés.
358habitants
806€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Vie au calme
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Romont
Découvrez Romont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Romont, les prix restent très accessibles, dans le quart inférieur des prix du département (368e/482) : 806 €/m² pour les maisons, en hausse de +44% sur un an. Le volume est limité (5 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
5 ventes à Romont sur un an (20% d'appartements, 80% de maisons), en hausse de 25% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 9% sur 10 ans pour les maisons, de 859 à 939 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 806 € | 2 400 € | -66% |
| Loyer apt. | 8 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +9% entre 2015 et 2025 (859 € → 939 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 281 € | 253–309 € |
| 40 m² | 338 € | 304–372 € |
| 60 m² | 482 € | 434–530 € |
| 80 m² | 566 € | 509–623 € |
| 100 m² | 627 € | 564–690 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 747 € | 672–822 € |
| 100 m² | 887 € | 798–976 € |
| 120 m² | 1 008 € | 907–1 109 € |
| 150 m² | 1 190 € | 1 071–1 309 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Romont a évolué de +20% sur 5 ans (+9% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 859 € | 859 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 588 € | 588 € |
| 2018 | — | 904 € | 904 € |
| 2019 | — | 1 159 € | 1 159 € |
| 2020 | — | 724 € | 724 € |
| 2021 | — | 783 € | 783 € |
| 2022 | — | 1 014 € | 1 014 € |
| 2023 | — | 629 € | 629 € |
| 2024 | — | 652 € | 652 € |
| 2025 | — | 939 € | 939 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moyemont | 964 | 750 | 2.7 km |
| Rambervillers | 671 | 1 044 | 3.7 km |
| Hardancourt | — | 787 | 3.8 km |
| Fauconcourt | — | 720 | 4.4 km |
| Vomécourt | — | 1 481 | 4.4 km |
| Roville-aux-Chênes | 893 | 949 | 4.5 km |
| Saint-Maurice-sur-Mortagne | — | 840 | 5.0 km |
| Saint-Genest | — | 701 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 43 k€ | 32 k€–54 k€ |
| 50 m² | 71 k€ | 54 k€–89 k€ |
| 70 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |
| 90 m² | 129 k€ | 96 k€–161 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 85 k€ | 63 k€–106 k€ |
| 120 m² | 113 k€ | 85 k€–141 k€ |
| 150 m² | 141 k€ | 106 k€–176 k€ |