Prix immobilier à Rotangy
Rotangy
Découvrez Rotangy : cadre de vie, immobilier et données clés.
235habitants
1 444€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Boom démographique
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Rotangy
Découvrez Rotangy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 444 €/m² pour les maisons, en baisse de -39,6% sur un an à Rotangy, dans le quart inférieur des prix du département (594e/677), sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Rotangy sur la dernière année. Les loyers médians à Rotangy : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons a reculé de 43% (de 1 800 à 1 030 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 444 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -43% entre 2018 et 2025 (1 800 € → 1 030 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 334 € | 301–367 € |
| 40 m² | 401 € | 361–441 € |
| 60 m² | 573 € | 516–630 € |
| 80 m² | 672 € | 605–739 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 120 m² | 1 086 € | 977–1 195 € |
| 150 m² | 1 282 € | 1 154–1 410 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rotangy a évolué de -15% sur 5 ans (-43% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2019 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2020 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 117 € | 1 117 € |
| 2023 | — | 1 706 € | 1 706 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 030 € | 1 030 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auchy-la-Montagne | — | 1 892 | 2.6 km |
| Crèvecœur-le-Grand | 2 006 | 1 724 | 3.0 km |
| Blicourt | — | 1 659 | 3.3 km |
| Viefvillers | — | 2 223 | 3.9 km |
| Luchy | 500 | 1 851 | 4.2 km |
| Lihus | — | 1 712 | 4.2 km |
| Francastel | — | 1 151 | 4.4 km |
| Le Gallet | — | 1 548 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 93 k€ | 70 k€–116 k€ |
| 120 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |
| 150 m² | 155 k€ | 116 k€–193 k€ |