Runan
Découvrez Runan : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Runan : 1 333 €/m² pour les maisons, en baisse de -36,2% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Runan sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 6. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,3 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 9% en 10 ans (1 172 → 1 063 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 333 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -9% entre 2015 et 2025 (1 172 € → 1 063 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 341 € | 307–375 € |
| 40 m² | 409 € | 368–450 € |
| 60 m² | 584 € | 526–642 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 759 € | 683–835 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 665 € | 599–732 € |
| 100 m² | 790 € | 711–869 € |
| 120 m² | 898 € | 808–988 € |
| 150 m² | 1 061 € | 955–1 167 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Runan a évolué de +6% sur 5 ans (-9% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 172 € | 1 172 € |
| 2016 | — | 1 125 € | 1 125 € |
| 2017 | — | 673 € | 673 € |
| 2018 | — | 812 € | 812 € |
| 2019 | — | 465 € | 465 € |
| 2020 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2021 | — | 960 € | 960 € |
| 2022 | — | 1 568 € | 1 568 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2025 | — | 1 063 € | 1 063 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Coatascorn | — | 1 058 | 2.8 km |
| Plouëc-du-Trieux | 863 | 1 514 | 3.3 km |
| Brélidy | — | 1 257 | 4.2 km |
| Ploëzal | 1 410 | 1 455 | 4.8 km |
| Pontrieux | 1 481 | 1 599 | 5.2 km |
| Prat | 910 | 1 604 | 5.2 km |
| Mantallot | — | 1 376 | 5.4 km |
| Landebaëron | — | 1 269 | 5.7 km |