Prix immobilier à Ruppes
Ruppes
Découvrez Ruppes : cadre de vie, immobilier et données clés.
149habitants
795€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Boom démographique
Prix doux
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ruppes
Découvrez Ruppes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
795 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,1% sur un an à Ruppes, dans le quart inférieur des prix du département (381e/482), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
2 maisons vendus à Ruppes sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Ruppes : 8,9 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 795 € | 2 400 € | -67% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -15% entre 2018 et 2023 (1 200 € → 1 019 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 310 € | 279–341 € |
| 40 m² | 372 € | 335–409 € |
| 60 m² | 532 € | 479–585 € |
| 80 m² | 624 € | 562–686 € |
| 100 m² | 692 € | 623–761 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 595 € | 536–655 € |
| 100 m² | 707 € | 636–778 € |
| 120 m² | 804 € | 724–884 € |
| 150 m² | 949 € | 854–1 044 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ruppes a évolué de -15% sur 5 ans (-15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 019 € | 1 019 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jubainville | — | 796 | 1.8 km |
| Clérey-la-Côte | — | 1 214 | 2.0 km |
| Martigny-les-Gerbonvaux | — | 848 | 2.8 km |
| Punerot | — | 1 020 | 3.4 km |
| Mont-l'Étroit | — | 1 150 | 3.7 km |
| Brixey-aux-Chanoines | — | 568 | 4.1 km |
| Maxey-sur-Meuse | — | 846 | 4.5 km |
| Sauvigny | — | 1 045 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 120 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 150 m² | 74 k€ | 55 k€–92 k€ |