Habity

Sagnes-et-Goudoulet

121hab.
2 658€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Climat ensoleillé
Vigilances
Vieillissement marqué
Air dégradé
Prix en hausse rapide
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Sagnes-et-Goudoulet

2 658/m²
+63% sur 5 ans

Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir

Sagnes-et-Goudoulet affiche 2 658 €/m² en maison mais un volume limité (environ 2 ventes par an). Rendement locatif brut de 3,9%.

2
ventes / an
10,2 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
3,9%
rendement brut
Dans la région
Sagnes-et-Goudoulet2 658€/m²
Vals-les-Bains1 793€/m²
Coucouron1 677€/m²
Thueyts1 635€/m²
Privas1 565€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter

Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Sagnes-et-Goudoulet. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Sagnes-et-Goudoulet. La scolarisation passe par Sainte-Eulalie, à 3,6 km.

Parcours scolaire
MaternelleVals-les-Bains (18.2 km)
PrimaireSainte-Eulalie (3.6 km)
CollègeMontpezat-sous-Bauzon (9.2 km)
LycéeLe Cheylard (19.9 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants

Sagnes-et-Goudoulet compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Burzet (6.3 km), la pharmacie la plus proche à Montpezat-sous-Bauzon (9.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Kinés
1Bien doté
Infirmiers
Sainte-Eulalie (3.6 km)
Ophtalmo
Vesseaux (24.5 km)
Pédiatres
Saint-Didier-sous-Aubenas (26.8 km)
Psychologues
Burzet (6.3 km)
Sages-femmes
Jaujac (19.5 km)
Pas d'urgences sur place
Aubenas25.5 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Sagnes-et-Goudoulet

121habitants

Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale

À Sagnes-et-Goudoulet, les retraités dominent la sociologie locale (50% de la population active). L'âge médian de 58 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,5%, 10,1 pts vs le département.

58 ans
Âge médian
+12 ans vs France
32%
Diplômés Bac+
+2 pts
-0,5%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
11%
Seniors
60-74
34%
Préretraités
45-59
24%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
11%
Jeunes
0-14
7%
Enfants

34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

18 260/an
-21% vs France

L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme

Le chômage reste contenu à 5,5% à Sagnes-et-Goudoulet, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.

18 260
Revenu médian
-21% vs France
5,5%
Chômage
Sous moy.
23%
Taux pauvreté
+8,5 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 7 980€

7 980€ - 18 260€

18 260€ - 31 960€

> 31 960€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 7 980€10%Revenus modestes
7 980€ - 18 260€40%Classes populaires
18 260€ - 31 960€40%Classes moyennes +
> 31 960€10%Revenus élevés
Sagnes-et-Goudoulet : 18 260
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

40jde neige/an

L'altitude se lit dans les températures et les saisons

Sagnes-et-Goudoulet reçoit 1 548 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 027 heures de soleil. Le gel (90 jours) et la neige (40 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.

118 j/an
Pluie
Modéré
2 027 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
4 j/an
Forte chaleur
Rare
☀️Été
22°C

Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches

🍂Automne
11°C

Automne court, les premières neiges arrivent vite

❄️Hiver
1°C

Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe

🌸Printemps
11°C

Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

85/100
Air pur

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

Le bilan atmosphérique de Sagnes-et-Goudoulet est lourd. Des épisodes de 17 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.

Répartition des 360 jours mesurés
233j
127j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
65%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Le profil électoral de Sagnes-et-Goudoulet échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (21,3%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Isabelle LEVEQUE dirige la commune. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
IL
Isabelle LEVEQUEMAIRE

59 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique

Depuis 2026 (3 mois)Divers
IL
Isabelle LEVEQUEANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
62.65%
Macron au T2
Législatives 2024
51.6%
LR
Détail législatives85.22% participation
LR
51.6%
NFP
24.7%
RN
23.7%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Sagnes-et-Goudoulet

36,77%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Le niveau d'investissement de Sagnes-et-Goudoulet (1 211 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (1,4 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.

Dette
1 356€/hab
Modérée
Investissement
1 211€/hab
Dynamique
Dans la région
Sagnes-et-Goudoulet vous36.8%
Coucouron 36.8%
Thueyts 47.2%
Privas 63.0%
Vals-les-Bains 54.4%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Sagnes-et-Goudoulet36.8%
Coucouron36.8%
Thueyts47.2%
Privas63.0%
Vals-les-Bains54.4%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Un seul équipement en plein air à Sagnes-et-Goudoulet. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Pont-de-Labeaume (16,4 km), gymnase à Montpezat-sous-Bauzon (9,2 km). Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.

1
équipements
22
disciplines
Équipements
🎾Tennis1

A proximité

Sainte-Eulalie3.6 km
Foot🧗Escalade
Lachamp-Raphaël5.5 km
🐴Équestre
Burzet6.3 km
🏋️Fitness
Montpezat-sous-Bauzon9.2 km
🤸Gymnases🥋Arts martiaux
Les Estables13.3 km
🛹Skateparks
Mariac14.2 km
🏀Basket
Thueyts14.5 km
🏃Parcours santé
Pont-de-Labeaume16.4 km
🏊Piscines
Le Cheylard19.9 km
🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs

À Sagnes-et-Goudoulet, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.

3
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto1
📚Médiathèques1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Sainte-Eulalie3.6 km
🥖Boulangeries📮Bureaux de poste
Barnas15.5 km
Stations-service
Vals-les-Bains18.2 km
🏦Banques🎬Cinémas
Lalevade-d'Ardèche18.4 km
🛒Supermarchés
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Pas de fibre, la 4G assure un service minimal

45/100
Fibre 0%4G

La fibre n'a pas encore atteint Sagnes-et-Goudoulet, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Thueyts à 14.1 km (92% fibre, 5G).

Eau potable

Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie

Insuffisant
73% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Avec 70% de conformité bactériologique, Sagnes-et-Goudoulet se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.

À proximité

Communes proches de Sagnes-et-Goudoulet en Ardèche

À 2 658 €/m², Sagnes-et-Goudoulet se situe au-dessus de la moyenne locale (1 669 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 18 km.