Prix immobilier à Sagy
Sagy
Découvrez Sagy : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 249habitants
1 549€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Ville-centre proche
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sagy
Découvrez Sagy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 549 €/m² pour les maisons, en hausse de +8,1% sur un an à Sagy, sous la moyenne nationale. 25 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
25 transactions à Sagy sur un an, dont 1 appartements et 24 maisons. Les loyers médians à Sagy : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 190 à 1 520 €/m², soit +28%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 549 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 190 € → 1 520 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 302 € | 272–332 € |
| 40 m² | 363 € | 327–399 € |
| 60 m² | 518 € | 466–570 € |
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 673 € | 606–740 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sagy a évolué de +27% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +14% sur 5 ans, soit 24 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2016 | — | 1 073 € | 1 073 € |
| 2017 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2018 | — | 1 053 € | 1 053 € |
| 2019 | — | 1 099 € | 1 099 € |
| 2020 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2021 | — | 1 196 € | 1 196 € |
| 2022 | — | 1 480 € | 1 480 € |
| 2023 | — | 1 932 € | 1 932 € |
| 2024 | — | 1 406 € | 1 406 € |
| 2025 | — | 1 520 € | 1 520 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 16 | 17 |
| 2016 | — | 18 | 18 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | — | 20 | 20 |
| 2019 | — | 20 | 20 |
| 2020 | — | 24 | 24 |
| 2021 | — | 21 | 21 |
| 2022 | — | 29 | 29 |
| 2023 | — | 17 | 17 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 24 | 24 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Mont | — | 1 484 | 3.7 km |
| Flacey-en-Bresse | 6 368 | 1 362 | 4.4 km |
| Bruailles | 3 009 | 1 701 | 5.0 km |
| Ratte | — | 1 561 | 5.3 km |
| Frontenaud | 1 191 | 1 431 | 5.7 km |
| Le Miroir | 1 109 | 1 582 | 5.8 km |
| Augea | — | 1 187 | 6.1 km |
| Savigny-en-Revermont | 1 437 | 1 571 | 6.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 35 k€ | 26 k€–43 k€ |
| 50 m² | 58 k€ | 43 k€–72 k€ |
| 70 m² | 81 k€ | 61 k€–101 k€ |
| 90 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 142 k€ | 100 k€–195 k€ |
| 120 m² | 176 k€ | 134 k€–227 k€ |
| 150 m² | 219 k€ | 146 k€–266 k€ |