Habity

Sailhan

172hab.
2 222€/m²
Forces
Boom démographique
Vigilances
Air dégradé
Fiscalité lourde
Loin de tout
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Sailhan

2 222/m²
-25% sur 5 ans

Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter

Sailhan se situe dans la moyenne nationale avec 2 332 €/m² en appartement, 2 185 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 4 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.

4
ventes / an
7,0 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
4,9%
rendement brut
Dans la région
Saint-Lary-Soulan3 245€/m²
Sailhan2 222€/m²
Campan2 080€/m²
Bagnères-de-Bigorre1 977€/m²
Tarbes1 479€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Sailhan, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Sailhan. La scolarisation passe par Guchen, à 5,3 km.

Parcours scolaire
MaternelleSaint-Lary-Soulan (8.5 km)
PrimaireGuchen (5.3 km)
CollègeArreau (11.9 km)
Lycée
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Sailhan

172habitants

Une dynamique retraités plutôt qu'actifs

Croissance démographique à Sailhan, mais à dominante seniors : 30% de plus de 65 ans et un âge médian de 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 38,2%, +9,5 pts vs le département.

53 ans
Âge médian
+7 ans vs France
38%
Diplômés Bac+
+8 pts
+4,1%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
9%
Seniors
60-74
30%
Préretraités
45-59
20%
Actifs +
30-44
17%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
14%
Enfants

30% de la population a plus de 65 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

22 220/an
-4% vs France

Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française

Les revenus à Sailhan ont progressé de -0,4% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,6 pts vs le département.

22 220
Revenu médian
-4% vs France
7,5%
Chômage
Sous moy.
16%
Taux pauvreté
+1,8 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 570€

9 570€ - 22 220€

22 220€ - 40 250€

> 40 250€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 570€10%Revenus modestes
9 570€ - 22 220€40%Classes populaires
22 220€ - 40 250€40%Classes moyennes +
> 40 250€10%Revenus élevés
Sailhan : 22 220
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

49/100
Air correct

Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties

Le bilan atmosphérique de Sailhan est lourd. Des épisodes de 11 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
251j
113j
40j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
69%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux

L'ancrage centriste de Sailhan se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,2%. Au second tour, il obtient 77.92%, Le Pen est cantonnée à 22.08%. Didier BRUN dirige la commune. Le Pen recueille -22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
DB
Didier BRUNMAIRE

67 ans • Ancien cadre

Depuis 2026 (3 mois)Divers
DB
Didier BRUNANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
77.92%
Macron au T2
Législatives 2024
60.6%
NFP
Détail législatives73.81% participation
NFP
60.6%
RN
39.4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Sailhan

63,24%taxe foncière

La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires

Sailhan applique une taxe foncière de 63,2%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (12,3%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression.

Dette
508€/hab
Faible
Investissement
515€/hab
Modéré
Dans la région
Sailhan vous63.2%
Bagnères-de-Bigorre 62.9%
Campan 53.2%
Saint-Lary-Soulan 73.0%
Tarbes 63.0%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Sailhan63.2%
Bagnères-de-Bigorre62.9%
Campan53.2%
Saint-Lary-Soulan73.0%
Tarbes63.0%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Sailhan ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Génos (6,8 km), gymnase à Génos (6,8 km).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Bourisp2.9 km
🎾Tennis
Guchen5.3 km
Foot🏀Basket🛹Skateparks
Génos6.8 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸Gymnases
Grézian7.4 km
🏃Parcours santé
Arreau11.9 km
🥋Arts martiaux
Beyrède-Jumet-Camous16.4 km
🧗Escalade
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien

Pas de commerce à Sailhan, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Vignec (4,0 km).

1
commerces
15
catégories
Services & Commerces
📚Médiathèques1

A proximité

Bourisp2.9 km
🛒SupermarchésStations-service
Vignec4 km
🥖Boulangeries
Saint-Lary-Soulan8.5 km
📮Bureaux de poste🏦Banques🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum

91/100
Fibre 82%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

Score connectivité : 91/100. Sailhan est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.

Eau potable

Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie

Insuffisant
70% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Avec 78% de conformité bactériologique, Sailhan se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.

À proximité

Communes proches de Sailhan en Hautes-Pyrénées

Les prix immobiliers autour de Sailhan oscillent entre 1 330 et 3 245 €/m², contre 2 222 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 25 km.