Saint-Aignan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aignan
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Les prix restent contenus à Saint-Aignan (1 146 €/m² en appartement, 1 341 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 41 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 059€ |
| 2016 | 1 072€ |
| 2017 | 1 045€ |
| 2018 | 970€ |
| 2019 | 937€ |
| 2020 | 923€ |
| 2021 | 1 181€ |
| 2022 | 1 230€ |
| 2023 | 1 104€ |
| 2024 | 1 402€ |
| 2025 | 1 301€ |
Sécurité
Vols et cambriolages concentrés, les violences aux personnes restent contenues
Saint-Aignan concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 2 collèges et 3 écoles à Saint-Aignan. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +51% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Saint-Aignan couvre 5 des 6 types de soins courants avec 3 médecins et 2 pharmacies. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale. Un hôpital sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aignan
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Saint-Aignan est marqué par les retraités, première CSP à 36%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -3,9%, 1,6 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de 2,3% en six ans à Saint-Aignan. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de pauvreté de 18%, +5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 680€
11 680€ - 20 290€
20 290€ - 33 380€
> 33 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 680€ - 20 290€ | 40% | Classes populaires |
| 20 290€ - 33 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Aignan ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 845 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Eric CARNAT dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (37% au premier tour 2022), le second tour se joue à 0 points. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aignan
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 21% de la taxe foncière totale à Saint-Aignan. Le taux communal (51,6%) et la TEOM (14%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 915 euros par habitant, +532 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aignan | 68.1% |
| Blois | 69.0% |
| Le Controis-en-Sologne | 66.7% |
| Mareuil-sur-Cher | 62.3% |
| Noyers-sur-Cher | 68.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Aignan est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 36 commerces et services, Saint-Aignan ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Densité commerciale +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Aignan remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Aignan bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.44 mg/L. PFAS non détectés. 23 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Aignan en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Saint-Aignan oscillent entre 1 091 et 1 474 €/m², contre 1 328 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
