Saint-Aignan-Grandlieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Saint-Aignan-Grandlieu avec 3 344 €/m² en appartement, 2 809 €/m² en maison et environ 32 ventes par an. Rendement locatif brut de 4,6%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 066€ |
| 2016 | 2 311€ |
| 2017 | 2 275€ |
| 2018 | 2 350€ |
| 2019 | 2 443€ |
| 2020 | 2 554€ |
| 2021 | 2 600€ |
| 2022 | 3 023€ |
| 2023 | 2 856€ |
| 2024 | 2 770€ |
| 2025 | 2 821€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Aignan-Grandlieu. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 344 €/m².
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Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Saint-Aignan-Grandlieu est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Aignan-Grandlieu sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bouaye (4,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Aignan-Grandlieu a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-52% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aignan-Grandlieu
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Saint-Aignan-Grandlieu a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 5,7%, 4,2 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Saint-Aignan-Grandlieu, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 410 €/an complète un profil économique solide. Taux de pauvreté de 12,8%, +4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 680€
16 680€ - 25 410€
25 410€ - 38 030€
> 38 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 680€ - 25 410€ | 40% | Classes populaires |
| 25 410€ - 38 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Aignan-Grandlieu bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 21 jours de gel, 932 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Aignan-Grandlieu respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Saint-Aignan-Grandlieu entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à un élu divers en 2026. Hélène HAZLEWOOD est aux commandes.
49 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aignan-Grandlieu
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal de Saint-Aignan-Grandlieu dépasse la norme avec 2 828,71 €/habitant Le score de santé financière (30/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 3 années pour s'en défaire. Investissement de 294 euros par habitant, -629 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 207 € de plus, soit 2 829 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aignan-Grandlieu | 53.7% |
| Bouaye | 59.2% |
| Bouguenais | 50.6% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Nazaire | 49.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Aignan-Grandlieu ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 48% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Bouguenais (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Saint-Aignan-Grandlieu. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Aignan-Grandlieu dépasse la moyenne nationale de 21 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Aignan-Grandlieu est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (8.64 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Aignan-Grandlieu en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-Aignan-Grandlieu oscillent entre 2 710 et 3 182 €/m², contre 2 815 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Bouguenais
Bouaye
Pont-Saint-Martin
La Chevrolière
Rezé
Saint-Léger-les-Vignes
La Montagne
